房屋所在坡地，快被挖掘机挖出直角？居民：不敢住了

 

家住闽清的杨先生和毛先生，房屋所在坡地被人开垦了。究竟是谁在开垦坡地？这事又该如何解决？来看。

斜坡防护林被挖 居民地基受影响  滑坡风险大

 

 

杨先生家地处山区，依山而建，房屋南门处是一个斜坡。为稳固地基，杨先生曾在这个斜坡上种植多类树木。但是，2021年12月底，有人驾驶挖掘机对杨先生南门处的一块斜坡进行开垦种植。

 

杨先生

像这样再挖一下，会影响到我们的地基。我们房子地上本来就有裂缝，也就是说本身地基就不是特别稳，现在被挖，如果雨季来山体滑坡，房子的安全隐患很大。

 

与杨先生家相邻的毛先生也反映，自家房屋靠近斜坡的位置，被同辆挖掘机开挖，斜坡已被开挖接近90度。

 

 

毛先生

我们种树，就是为了保护滑坡。现在挖掉坡上树木，我们滑坡的几率变得非常大。

 

 

居民存疑：开挖斜坡行为是否合法？

 

杨先生称，屋边的斜坡被开垦后，他曾向村里了解过，是村里将一些集体用地承包给同村的林先生。这次负责开挖的正是这位林先生。

 

杨先生

据说这位林先生是准备种植茶树，但你要跟我说，我动了这一块土地对你的房子绝对没影响，你要有个报告给我们。

 

 

毛先生也向我们出示了房屋的产权证，他认为开垦土地方的行为不可取。

 

开挖斜坡，这个行为是否合法？调解小组咨询了福建合伦律师事务所的律师罗威。

 

律师罗威

《民法典》第295条有规定，不动产权利人挖掘土地，建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。

 

本案中林先生因开垦土地倒塌的危险，从而危及杨先生和毛先生土地及建筑物的安全时，有权要求林先生消除危险恢复原状。如果已经发生损害的，应当予以赔偿。

 

 

居民：希望修复护坡 避免水土流失

 

毛先生

我们没有拿到什么合同或者告知书，承包人林先生直接就把我们房下的土地挖走了，我们现在主要担心房子的安全问题。

 

杨先生

我希望我们政府各级部门，最好能给我们砌一个像我们那种堤坝一样的围墙。

 

 

经多方沟通 承包方同意为房主修建护坡

 

据了解，高洋村村委及乡镇府工作人员已介入调解此事。村委的工作人员称，高洋村有三个自然村，杨先生和毛先生家所处的是高洋自然村，他们家附近被开垦的土地，则是高洋自然村独立承包给林先生的。

 

 

随后，记者电话联系了土地承包人林先生。沟通中，承包人林先生表示，自己在开垦中，确实没有考虑到对周边居民的影响。

 

经过多次协商，杨先生和毛先生与承包方林先生达成了一致意见。承包方林先生在2022年1月31日前，帮助杨先生和毛先生修复护坡。

 

 

高洋村委调解员 挖机过来把土压实，这样黄金笋明年12月也会长起来，保护植被。再拉几车石头过来加固一下。

承包方林先生

好的

 

村委工作人员也表示，刮风下雨也会去村里巡视，确保村民居住安全。

 

 

记者了解到，目前护坡已开始修建。在此也提醒大家，土地开垦过程中应依法推进，不动产权利人挖掘土地，建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。