房产底层逻辑| 别被样板房给洗脑了 千万要忍住

别冲动：参观样板房的注意事项

样板房会制造很多错觉，了解了这些错觉，你才能买到更适合自己的房子。

比如开发商为了让房间看起来更大，通常有这么几招：第一，很多样板房的家具都是特制的，床啊、沙发啊之类，都不是标准尺寸；第二，室内基本上都是不装门的；第三，很多样板房的尺度被故意拉大了，比如客厅面宽 3.9 米，他们会弄到 4.2 米，有些城市对样板房管控严格，开发商只能做真实的面宽和进深，但他们可能会把层高做高，这样也会让房间显得更大——所以，对于搭建的样板房要格外警惕，相比之下，参观工程实体样板房更有意义。

总之，开发商做样板房的目的，不是为了实用，是为了好看，是为了给你制造一个梦境。所以，尽量别买样板房，样板房的装修工程都是赶出来的，容易出问题；一定要买的话，要选服务态度好的品牌开发商。怎么知道服务态度好？如果你进样板房还要你穿鞋套，说明服务很一般。

最后，说一下，毛坯交付的楼盘，基本上就没什么必要去看样板房了，看完之后你能得到的，是更多的错觉。

文| 刘德科