包河区第三方房屋检测机构

随着社会的不断变化和发展,国家监督监管机构对房屋安全鉴定水平提出了新要求,危房排查鉴定以及结构质量检测是房屋安全鉴定的主要手段,这要求我们要全面做好房屋的质量检测工作结构鉴定和结构检测工作。作为结构质量检测重要手段的情况下结构动力检测技术也应运而生,而且表现出了很大的发展潜力和发展空间。危房排查和房屋建筑变形测量过程中发生下列情况之一时都应该应立即实施安全预案。

根据房屋建筑相关规定，房屋结构安全鉴定标准如下：

1、检测项目：通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。

2、适用范围：保护建筑等需要进行全面检测的房屋。

3、检测内容及过程：主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

4、非现场检测项目：混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋安全鉴定的目的是确定房屋是否符合国家标准或规范的要求，并且能够满足人们对于房屋使用过程中安全性、可靠性和耐久性的需求。为了达到这一目标，需要对房屋进行全面检测。在整个工程实施过程中，主要包括以下几个步骤:

1、建筑物基本情况检查：根据房屋设计图纸或者说明书，对房屋结构及功能等进行初步检查;

2、建筑材料质量检查：对所使用材料(如水泥、钢筋混凝土板、涂料)以及安装施工工艺进行检查；

3、建筑主体结构稳定性测试：通过对建筑物基础沉降监测系统进行检测，了解建筑物地基稳定性状况；

4、消防安全性能检测：对建筑物防火、防爆措施进行检查，确保火灾发生时能够及时疏散人群;

5、室内空气品质检测：对房间内空气质量指标进行测量，并与国家规定标准比较。

房屋结构安全检测是确定房屋结构是否安全的重要条件，在现场检测过程中，要采取重点检测为主，部分检测为辅的检查方针，以保证房屋结构的整体安全，并尽可能地防止结构构件的结构性破坏和坍塌。