淮北培训学校安全鉴定

为了解房屋主体结构现状安全性能，我公司受委托对安徽省淮北市烈山区宋疃镇丰山街铁道东50米一培训学校用房进行结构安全性鉴定，据了解，该房屋建于2015年，总建筑面积314.84㎡，砖混结构，共地上2层（仅使用1层），实心砌筑墙体，有圈梁、构造柱，无结构缝。

依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-2015），本次培训学校用房安全鉴定主要分为以下三个阶段：

第一阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中最低一级作为构件安全性等级。

第二阶段评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。

第三阶段评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。

通过对房屋地基基础子单元、上部承重结构子单元、围护系统的承重部分子单元的安全性评定结果，综合评定该培训学校用房整体鉴定单元安全性等级为Bsu级。

综上，安徽省淮北市烈山区宋疃镇该培训学校用房现状安全性等级为Bsu级，可正常安全使用。建议：建议1、不得擅自拆改房屋原有的承重结构，改变房屋的使用功能。2、加强日常房屋维护检查，发现问题立即处理。