在“房住不炒”政策背景下，2023年中国房地产行业进入平稳发展期[图]
房地产经济作为国家经济结构中的中流砥柱产业，对于构建和谐社会、实现国民经济的高速发展，其价值和作用不言而喻，也是保障我国国民经济稳定发展的助力器，截止2021年末我国房地产开发企业共计105434个，较2020年增加了2172个。
2013-2021年中国房地产开发企业数量统计
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
我国的房地产市场越来越繁荣，不断创造着财富的奇迹，许多地方的房地产行业已经成为当地经济的中流砥柱。在这样的大趋势下，越来越多的资本涌入房地产行业，并获得了资产的翻倍。但在经历了数年的粗放型发展后，房地产泡沫越来越大，政府和监管部门也意识到了问题，采取了一系列的调控措施，楼市逐步恢复了理性，2022年我国房地产开发企业新开工房屋面积、施工房屋面积和竣工房屋面积均出现不同程度的下滑，2022年我国房地产开发企业新开工房屋面积、施工房屋面积和竣工房屋面积分别为120587万平方米、904999万平方米和86222万平方米，较2020年同期分别减少78308.05万平方米、70387.51万平方米和15189.94万平方米。
2013-2022年中国房地产开发企业新开工房屋面积、施工房屋面积及竣工房屋面积统计
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
随着新开工房屋面积、施工房屋面积和竣工房屋面积的减少，商品房销售面积也随之减少，2022年我国商品房销售面积为135837万平方米，较2020年减少了43596万平方米；商品房销售额为133308亿元，较2020年减少了48622亿元。
2013-2022年中国商品房销售面积及销售额统计
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
近年来，国家相继推出调控政策组合拳，从切实维护百姓利益出发，控制土地拍卖价格溢价率，部分要求现房销售等措施，地方政府也出台了“限价、限购、限售、限贷”等行政措施，再加上房地产行业的自我调节，调控已经初具成果，2022年我国房地产开发投资额明显减少，2022年我国房地产开发投资额共计132895亿元，同比减少10.0%，其中，房地产开发住宅投资额100646亿元，未来我国对房地产行业仍将保持宏观调控定力,坚决执行“房住不炒”政策,以保证房地产行业的平稳发展。
2013-2022年中国房地产开发投资额统计
资料来源：国家统计局、共研产业咨询（共研网）
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