业主电动车进了废品收购站？这个小区物业“办好事”闹了个大乌龙

 

这两天，福州闽侯一小区的几位业主向栏目求助，说他们自家的电动车不知去向，怀疑是被小区的物业拖走了。这是怎么回事？

 

电动车停放小区停车场却不见踪影

 

高先生告诉记者，7月18号晚上，他下班回到家，就看到微信群里有业主在说物业拖车的事儿。

业主 高先生

我就跑下去看了一下，确实我的电动车就没了，然后地上都是乱七八糟的，电动车上的垃圾。

 

高先生发现，

像他这种情况的，小区里不止他一个。

 

 

业主：被物业当作“僵尸车”拖走了

 

自家的电动车不见踪影，

为何业主们认定就是物业所为呢？

 

 

然而一些业主表示这份《关于非机动车“僵尸车”清理的通知》并不是所有业主都收到了。

 

 

记者注意到，通告指出，对于“未撕毁‘使用确认证’并且规范至停车点的电动车”将统一清理至五号楼围墙边。记者也来到五号楼了解情况。

 

 

更让部分业主们难以接受的是，被物业处统一当做“僵尸车”处理的这些车如今被存放在废品回收站。

 

 

部分业主们认为，整治“僵尸车”是好事，但物业的做法有待商榷。

 

 

物业：正清理“僵尸车”

可能有误拖现象

 

那么对于“僵尸车”，物业是如何认定的？业主又该怎么领回自己的车呢？

 

 

工作人员介绍，从张贴告示到清理，间隔了一个多月的时间，共计100多辆非机动车被认定为“僵尸车”，他们也专门建档统一管理，对车辆进行拍照保存，以便业主认领。

 

 

工作人员承认，在对“僵尸车”进行清理过程中，有些业主的电动车有可能是被误拖了。

 

 

而对于业主们质疑的物业是否有权处置业主私人财产一事，工作人员是这样解释的。

 

 

物业：对车辆建档管理

协助业主认领

 

在记者的协调下，物业的工作人员立刻安排业主，通过“僵尸车”的图片库认领电动车。

 

然而，现场的四位业主中，有两位没有在图片库中找到自己的电动车。记者帮忙与工作人员进行沟通，针对业主的不同情况，提出了解决方案。

 

记者提议解决方案：

没有认到自己的电动车，下午带他们去现场进行一个认领；已经在图片库中找到了自己的电动车，希望说下班之前工作人员能够把他们电动车给拿回来。

 

截至记者发稿前，部分业主已经找回了自己的电动车，对于电动车损坏的部分，物业公司也兑现承诺，承担维修的责任。

 

 

市民对小区电动车“僵尸车”的不同看法

 

对于物业公司是否可以自行处置这些“僵尸车”呢？记者也走上街头进行了随机采访。

 

律师：物业可行使管理权

但处置需经业主同意

 

针对该事件中，小区物业发布的《关于非机动车“僵尸车”清理的通知》，是否合理合法呢？

 

律师 陈煌

物业对电动车进行贴牌，并集中停放在某一区域，是物业在行使管理权，这是合法的。但是在无人认领的情况下，物业直接把这些电动车作为废品进行一个处理，我认为这是侵犯所有权的行为，物业没有这种相应的职权。

 

那么对于小区内停放的“僵尸车”，

物业应该如何妥善处置呢 ？

 

 

僵尸电动车停在小区里占用公共资源还存在安全隐患，小区物业想清理，业主不配合他们也很难处理。所以还是需要部门介入，让业主们有自觉清理的意识，给小区一个更整洁安全的环境。