地下室后浇带防水堵漏

地下室外围结构混凝土强度达到设计要求时（一般不少于C25），即可进行施工。

在底板、侧墙和顶板等部位应设置变形缝；当采用沉降观测点测设伸缩量时应考虑温差影响及温度应力作用的影响，宜按规范规定取50mm～ mm的间距布设在各构造层中；对大体积工程或重要部位的外墙可采用分块隔断法预留膨胀缝。对于基础与裙房连接处可采取加强措施以增强抗渗能力。

1、地下室后浇带的处理：

（1）根据建筑物的性质选择合适的材料：如砖石砌筑的后浇带可用粘土多孔砖作衬垫物；预制构件做后浇带用加气水泥砂浆抹面并养护至一定时间后再铺贴一层细沙找平层。

（2）做好防潮隔离工作：将墙体底部凿毛刷一道素水泥浆，待干透后用1：2的水泥砂浆填塞密实，再用钢丝网压盖严密防止雨水浸入墙面内腔引起霉变损坏饰面板材。

（3）注意保温隔热性能的处理方法：若为现浇钢筋混凝土梁柱底模需留出凹槽以便嵌固钢筋笼。其做法是沿四周向里挖宽30cm深20cm左右的沟渠，并在其中埋置直径不小于6毫米镀锌圆钢一根或用木楔子支牢固定，然后用水泥沙灰混合料分层夯实回弹整平。

（4）如果选用的是空心楼板作为模板支撑则可在板上开洞或在板的侧面钉小木板条来增加承重能力和减小传力途径从而提高整体性。

2、地下室裂缝处理方法：

（1）灌注弹性密封胶的方法：

适用于大面积裂缝漏水情况，具体操作方法是先清除表面浮渣杂物并用清水冲洗干净，再使用高压喷射枪把配制好的专用粘接剂均匀地喷涂于基面上，24小时后开始固化反应，3天后可进行下道工序的操作。

（2）涂刮聚氨酯发泡涂料：

该种方式适用用于较小面积的裂纹修补，具体的流程是将配好比例的材料涂抹于开裂位置，然后用塑料薄膜覆盖24小时以上，用清水清洗干净即完成整个修复过程了。

3、地下室止水螺杆的使用：

地下室出现渗漏的情况一般是由于地基下沉导致建筑物发生移位而引起的。