建筑工程施工总承包资质三级升二级的条件

　　建筑工程施工总承包资质三级升二级的条件：

　　1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

　　(1)12层以上的房屋建筑工程。

　　(2)高度50米以上的构筑物或建筑物。

　　(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程。

　　(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程。

　　(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体。

　　(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

　　2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。

　　企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人;工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。

　　企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

　　3、企业注册资本金2000万元以上，企业净资产2500万元以上。

　　4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

　　5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

　　二、建筑施工的安全要求

　　1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。

　　2、钢管脚手架必须规范搭设，必须编制好安全施工技术方案。

　　3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺，否则，按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚.

　　4、安全防护设施必须按技术标准做好。

　　6、建立健全安全生产责任制。

　　7、搞好安全管理内业资料管理，搞好安全评价工作。

　　8、严格执行国家强制性标准。

　　9、安全管理人员要经常性地深入现场进行安全检查，发现隐患及时整改，把隐患消除在萌芽之中。做到“三铁”，铁的纪律、铁的手腕、铁的心肠。

　　抓典型、抓事故预防、抓基础工作、抓隐患查处和整治工作是安全工作的重点。

　　10、严禁乱留施工洞，有的留置是很危险的，可能导致房屋垮塌。