2023-2029年中国汽车商业综合体行业市场经营管理及未来前景展望报告

报告编号：1686948

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    博研咨询发布的《2023-2029年中国汽车商业综合体行业市场经营管理及未来前景展望报告》共十五章。首先介绍了汽车商业综合体行业市场发展环境、汽车商业综合体整体运行态势等，接着分析了汽车商业综合体行业市场运行的现状，然后介绍了汽车商业综合体市场竞争格局。随后，报告对汽车商业综合体做了重点企业经营状况分析，最后分析了汽车商业综合体行业发展趋势与投资预测。您若想对汽车商业综合体产业有个系统的了解或者想投资汽车商业综合体行业，本报告是您不可或缺的重要工具。

    本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

正文目录

第一部分行业发展概述

第一章汽车商业综合体行业发展综述

第一节 汽车商业综合体行业定义及分类

一、行业相关概念

二、城市综合体行业分类

（一）选址分类

（二）功能主导进行分类

第二节 汽车商业综合体行业特征

一、外部特征

1、高可达性

2、高密度、集约性

3、整体统一性

4、功能复合性

二、内部特征

1、大空间尺度

2、通道树型交通体系

3、现代城市景观设计

4、高科技集成设施

第三节 汽车商业综合体的必然性分析

一、汽车商业综合体的构成要素

二、汽车商业综合体出现的必然性

第二章汽车商业综合体行业市场及影响分析（pest）

第一节 汽车商业综合体行业法律（p）

一、房地产调控政策及其影响

二、信贷政策及其影响分析

三、土地政策及其影响分析

四、规划政策及其影响分析

五、产业政策及其影响分析

第二节 行业经济分析（e）

一、经济发展现状分析

二、当前经济主要问题

三、未来经济运行与政策展望

第三节 行业社会分析（s）

一、汽车商业综合体产业社会

1、2018-2023年中国人口

2、2018-2023年中国教育

3、居民消费观念

二、社会对行业的影响

（一）金融业的发展

（二）信息通讯技术水平的提高和交通条件的改善

（三）生产和工作方式的转变

（四）人文的变化

（五）自然的变化

（六）制度的变迁

第四节 行业技术分析（t）

一、绿色建筑技术创新

1、推进绿色建筑设计的创新

2、推进绿色建筑技术创新

3、推进绿色建筑发展模式创新

4、推进绿色建筑管理创新

二、销售技术创新

1、销售工具创新

2、销售促销

3、互联网销售

三、建筑设计技术创新

1、提高新技术的科学创新

2、提高信息技术的综合创新

3、生态科技的优化创新

4、关注仿生技术的探索创新

第三章国际汽车商业综合体行业发展分析

第一节 全球汽车商业综合体市场总体情况分析

一、全球汽车商业综合体行业的发展特点

1、土地使用均衡性

2、空间连续性

3、内外部联系完整性

4、巨大的社会效应/升值潜力

二、全球汽车商业综合体发展历程分析

1、城市综合体的起源：建筑综合群

2、现代城市综合体的雏形：单功能综合体

3、二战结束后城市综合体的缓慢发展

4、现代城市综合体的盛行：20世纪70年代至今

第二部分行业运行现状

第四章我国汽车商业综合体行业运行现状分析

第一节 我国汽车商业综合体行业发展状况分析

一、我国汽车商业综合体行业发展阶段

二、我国汽车商业综合体行业发展历程

三、我国汽车商业综合体行业发展特点

第二节 汽车商业综合体行业发展现状

一、我国汽车商业综合体行业发展现状

二、中国汽车商业综合体企业发展分析

第三节 汽车商业综合体市场发展情况分析

一、汽车商业综合体市场发展原因分析

二、汽车商业综合体市场供需挑战

第五章我国汽车商业综合体所属行业整体运行指标分析

第一节 2018-2023年房地产所属行业整体运行指标分析

一、2018-2023年房地产开发投资完成额

1、房地产开发投资完成额

2、各区域房地产开发投资完成额

3、住宅开发投资完成额

二、2018-2023年房地产开发面积

1、房屋施工及竣工面积

2、住宅施工及竣工面积

三、2018-2023年房地产销售面积及销售额

四、房屋销售价格指数

五、房地产开发景气指数

第二节 汽车商业综合体所属行业整体运行指标分析

一、汽车商业综合体存量分析

二、汽车商业综合体体量情况分析

三、人均汽车商业综合体商业面积

四、汽车商业综合体业态组合比例

第六章我国汽车商业综合体市场供需形势

第一节 我国汽车商业综合体行业供给分析

一、我国汽车商业综合体行业供给分析

二、我国汽车商业综合体行业供给变化

第二节 我国汽车商业综合体行业需求分析

一、汽车后市场发展

二、汽车需求潜力和趋势

二、汽车市场营销模式变化

四、汽车综合体发展的模式

第三节 我国汽车商业综合体行业供需平衡分析

一、商业综合体市场需求旺盛

二、商业综合体市场快速增长

三、汽车商业综合体市场供需平衡

第七章汽车商业综合体行业构成要素分析

第一节 购物中心

一、购物中心行业运行现状

二、购物中心市场需求分析

三、购物中心市场竞争分析

四、购物中心发展前景分析

五、购物中心规划设计分析

第二节 写字楼

一、写字楼行业运行现状

二、写字楼市场需求分析

三、写字楼市场竞争分析

四、写字楼发展前景分析

五、写字楼规划设计分析

第三节 酒店

一、酒店行业运行现状

二、酒店市场需求分析

三、酒店市场竞争分析

四、酒店发展前景分析

五、酒店规划设计分析

第四节 餐饮

一、餐饮行业运行现状

二、餐饮市场需求分析

三、餐饮市场竞争分析

四、餐饮发展前景分析

五、餐饮规划设计分析

第八章汽车商业综合体行业规划设计分析

第一节 汽车商业综合体的规划设计

一、正确的规划布局思想

二、合理的整合设计

1、互补型

2、系列型

3、主从型

4、比较竞争型

三、完善的停车组织和交通系统

1、停车组织

2、交通系统

四、汽车商业综合体的规划设计展望

1、扩建的空间

2、生长的可能

第二节 汽车商业综合体的空间设计

一、汽车商业综合体的功能系统

1、汽车商业综合体功能系统构成

2、汽车商业综合体的功能配置

3、汽车商业综合体功能系统的关联性

二、汽车商业综合体的空间体系

1、汽车商业综合体空间体系的设计

2、汽车商业综合体空间体系的设计原则

3、汽车商业综合体的公共空间设计

三、汽车商业综合体功能空间的复合模式

1、汽车商业综合体复合概念

2、汽车商业综合体的复合原则

第三节 商业综合体的建筑设计

一、汽车商业综合体总平面设计

二、汽车商业综合体平面设计

1、卸货场及后勤机电用房设置

2、水平交通组织

3、竖向交通组织

三、汽车商业综合体立面设计

第九章汽车商业综合体行业开发模式分析

第一节 汽车商业综合体的定位

一、项目的整体定位

二、汽车商业综合体分项定位

1、汽车商业综合体的定量研究

2、汽车商业综合体的商业研究

第二节 汽车商业综合体开发运营要点分析

一、汽车商业综合体首先要符合城市发展规划

二、汽车商业综合体开发的关键原则

1、符合“刚性规划”的原则

2、符合“以人为本”的原则

3、符合“投资共赢”的原则

三、汽车商业综合体项目开发程序要点

1、投资运营的程序

2、开发运营的程序

3、商业运营的程序

第三节 汽车商业综合体的营销推广

第十章我国汽车商业综合体行业营销策略分析

第一节 汽车商业综合体营销主要关键因素

一、产品规划

二、宣传

三、目标客户把握

第二节 汽车商业综合体营销策略分析

一、建立价值高地

二、商业文明

三、整合营销模式

第三部分行业竞争分析

第十一章汽车商业综合体行业区域市场分析

一、华北汽车商业综合体市场概况分析

二、华东汽车商业综合体市场概况分析

三、华中汽车商业综合体市场概况分析

四、东北汽车商业综合体市场概况分析

五、华南汽车商业综合体市场概况分析

六、西部汽车商业综合体市场概况分析

第十二章2023-2029年汽车商业综合体行业竞争形势及策略

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、汽车商业综合体主要企业竞争格局

二、汽车商业综合体行业集中度分析

三、汽车商业综合体行业swot分析

第二节 汽车商业综合体行业竞争动态分析

一、国内主要汽车商业综合体企业动向

二、国内汽车商业综合体企业拟在建项目分析

第三节 汽车商业综合体市场竞争关键要素

第十三章汽车商业综合体行业领先企业经营形势分析

第一节 庞大汽贸集团股份有限公司

一、企业发展基本情况

二、企业经营情况分析

三、企业竞争优势分析

四、企业发展战略

第二节 广汇汽车服务股份公司

一、企业发展基本情况

二、企业经营情况分析

三、企业竞争优势分析

四、企业发展战略分析

第三节 浙江物产元通机电（集团）有限公司

一、企业发展基本情况

二、企业经营情况分析

三、企业竞争优势分析

四、企业发展战略分析

第四节 中升集团控股有限公司

一、企业发展基本情况

二、企业经营情况分析

三、企业竞争优势分析

四、企业发展战略分析

第五节 利丰汽车

一、企业发展基本情况

二、企业经营情况分析

三、企业竞争优势分析

四、企业发展战略分析

第四部分行业发展前景

第十四章2023-2029年汽车商业综合体行业前景及趋势

第一节 2023-2029年汽车商业综合体市场发展前景

一、汽车商业综合体行业发展趋势

二、汽车商业综合体行业的发展前景

三、汽车商业综合体开发商投资规划

第二节 2023-2029年汽车商业综合体行业设计趋势

一、城市商业综合体的多元化、多变性

二、城市商业综合体中零售行业的发展趋势

三、城市商业综合体中餐饮业的发展趋势

四、城市商业综合体中娱乐业的发展趋势

五、城市商业综合体中酒店的发展趋势

六、城市商业综合体中办公和居住的发展趋势

第三节 汽车商业综合体发展作用预测

一、城市汽车消费综合体开发是构建新型城市化平台的有效抓手

1、城市汽车消费综合体是统筹城市开发建设的节:点性平台

2、城市汽车消费综合体是带动城市产业转型升级的载体性平台

3、现代城市汽车消费综合体是提升城市功能形象的标志性平台

二、现代城市汽车消费综合体有利于快速形成城市副中心

三、现代城市汽车消费综合体有利于迁移市中心和社会资源

四、现代城市汽车消费综合体有利于拉动区域经济和城市经济

五、现代城市汽车消费综合体有利于提升人民群众的幸福感指数

第四节 2023-2029年中国汽车商业综合体行业供需分析

第十五章2023-2029年汽车商业综合体行业投资价值评估分析

第一节 关于国内汽车园区的基本情况和变化分析

一、目前国内汽车园区的基本情况

1、目前已经建成和正在规划建设的汽车园区

2、规划建设汽车园区的投资方情况

3、建设汽车园区规划及特点

4、汽车园区项目其他重点目标功能

二、关于目前汽车市场在竞争中发展应考虑的若干问题

三、目前国内汽车园区的发展趋势和新特况

1、目前国内汽车园区的主要发展趋势分析

2、国内汽车园区发展变化的新特况

第二节 国内汽车综合体中现代商业正在形成重要趋势

一、城市综合体是城市聚集的产物

二、城市综合体市场需求旺盛

三、城市综合体的开发标准

四、大中型城市汽车园区的规划促进商业融合

五、汽车及后市场渠道模式将产生重大的变化

六、汽车园区人、车、生活广场的特征越来越突出

七、国内著名的大型汽车园区或产业园特色突出

第三节 关于目前发展大型汽车园区建设的分析

图表目录

图表1:2018-2023年全国300个城市土地推出和成交面积

图表22018-2023年各级城市住宅土地成交同比变化情况

图表3:2018-2023年中国季度GDP增长率走势分析图单位：%

图表4:2018-2023年中国分产业季度GDP增长率走势分析图单位：%

图表5:2018-2023年中国工业增加值走势分析图单位：%

图表6:2018-2023年中国固定资产投资走势分析图单位：%

图表7:2018-2023年中国东、中、西部地区固定资产投资走势分析图单位：%

图表8:2018-2023年中国社会消费品零售总额走势分析图单位：亿元，%

图表9:2018-2023年中国社会消费品零售总额构成走势分析图单位：%

图表10:2018-2023年中国CPI、PPI走势分析图单位：%

更多图表见正文......

数据来源与研究方法：

·对行业内相关的专家、厂商、渠道商、业务（销售）人员及客户进行访谈，获取最新的一手市场资料；

·博研咨询对此产品长期监测采集的数据资料；

·产品相关的行业协会、等和官方机构的数据与资料；

·行业公开信息；

·业内企业及上、下游企业的季报、年报和其它公开信息；

·各类中英文期刊数据库、图书馆、科研院所、高等院校的文献资料；

·行业资深专家公开发表的观点；

·对行业的重要数据指标进行连续性对比，反映行业的运行和发展趋势；

·通过专家咨询、小组讨论、桌面研究等方法对核心数据和观点进行反复论证。

市场需求

行业的市场需求进行分析研究：

1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业消费规模及同比增速的分析，判断行业的市场潜力与成长性，并对未来五年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（柱状折线图）”。

2、产品结构：从多个角度，行业的产品进行分类，给出不同种类、不同档次、不同区域、不同应用领域的产品的消费规模及占比，并深入调研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整体上把握行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

3、市场分布：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。

4、用户研究：通过产品的用户群体进行划分，给出不同用户群体产品的消费规模及占比，同时深入调研各类用户群体购买产品的购买力、价格敏感度、品牌偏好、采购渠道、采购频率等，分析各类用户群体产品的关注因素以及未满足的需求，并对未来几年各类用户群体产品的消费规模及增长趋势做出预测，从而有助于厂商把握各类用户群体产品的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表”。

竞争格局

本报告基于波特五力模型，从行业内现有竞争者的竞争能力、潜在竞争者进入能力、替代品的替代能力、供应商的议价能力以及下游用户的议价能力等五个方面来分析行业竞争格局。同时，通过行业现有竞争者的调研，给出行业的企业市场份额指标，以此判断行业市场集中度，同时根据市场份额和市场影响力对主流企业进行竞争群组划分，并分析各竞争群组的特征；此外，通过分析主流企业的战略动向、投资动态和新进入者的投资热度、市场进入策略等，来判断行业未来竞争格局的变化趋势。

标杆企业

对标杆企业的研究一直是博研咨询研究报告的核心和基础，因为标杆企业相当于行业研究的样本，所以，一定数量标杆企业的发展动态，很大程度上，反映了一个行业的主流发展趋势。本报告精心选取了行业规模较大且最具代表性的5-10家标杆企业进行调查研究，包括每家企业的行业地位、组织架构、产品构成及定位、经营状况、营销模式、销售网络、技术优势、发展动向等内容。本报告也可以按照客户要求，调整标杆企业的选取数量和选取方法。

投资机会

本报告行业投资机会的研究分为一般投资机会研究和特定项目投资机会研究，一般投资机会主要从细分产品、区域市场、产业链等角度进行分析评估，特定项目投资机会主要针行业拟在建并寻求合作的项目进行调研评估。

1国内生产总值

根据有关基础资料和国内生产总值（GDP）核算方法，经初步核算，我国2022年二季度和上半年 GDP核算结果如下。

2022年2季度和上半年GDP初步核算数据

数据来源：国家统计局·博研咨询整理

GDP同比增长速度

数据来源：国家统计局·博研咨询整理

GDP环比增长速度

数据来源：国家统计局·博研咨询整理

2. 工业增加值

6月份，规模以上工业增加值同比实际增长3.9%（以下增加值增速均为扣除价格因素的实际增长率）。从环比看，6月份，规模以上工业增加值比上月增长0.84%。1—6月份，规模以上工业增加值同比增长3.4%。

图表 10  2021年6月-2022年6月规模以上工业增加值同比增长速度

 数据来源：国家统计局·博研咨询整理

分三大门类看，6月份，采矿业增加值同比增长8.7%，制造业增长3.4%，电力、热力、燃气及水生产和供应业增长3.3%。

分经济类型看，6月份，国有控股企业增加值同比增长3.1%；股份制企业增长4.0%，外商及港澳台商投资企业增长3.6%；私营企业增长3.0%。

分行业看，6月份，41个大类行业中有31个行业增加值保持同比增长。其中煤炭开采和洗选业增长11.2%，石油和天然气开采业增长3.6%，农副食品加工业下降0.3%，酒、饮料和精制茶制造业增长7.1%，纺织业下降3.9%，化学原料和化学制品制造业增长5.4%，非金属矿物制品业下降3.7%，黑色金属冶炼和压延加工业增长0.6%，有色金属冶炼和压延加工业增长4.9%，通用设备制造业增长1.1%，专用设备制造业增长6.0%，汽车制造业增长16.2%，铁路、船舶、航空航天和其他运输设备制造业增长6.7%，电气机械和器材制造业增长12.9%，计算机、通信和其他电子设备制造业增长11.0%，电力、热力生产和供应业增长3.2%。

分产品看，6月份，617种产品中有294种产品产量同比增长。钢材11842万吨，同比下降2.3%；水泥19558万吨，下降12.9%；十种有色金属570万吨，增长3.2%；乙烯240万吨，下降1.3%；汽车257.7万辆，增长26.8%，其中新能源汽车60.5万辆，增长120.8%；发电量7090亿千瓦时，增长1.5%；原油加工量5494万吨，下降9.7%。

6月份，工业企业产品销售率为96.0%，同比下降1.1个百分点；工业企业实现出口交货值14066亿元，同比名义增长15.1%。

2021年6月-2022年6月钢材同比增速及日均产量

 数据来源：国家统计局·博研咨询整理

2021年6月-2022年6月水泥同比增速及日均产量

 数据来源：国家统计局·博研咨询整理

2021年6月-2022年6月十种有色金属同比增速及日均产量

2021年6月-2022年6月乙烯同比增速及日均产量

2021年6月-2022年6月汽车同比增速及日均产量

2021年6月-2022年6月轿车同比增速及日均产量

2021年6月-2022年6月发电量同比增速及日均产量

2021年6月-2022年6月原油加工量同比增速及日均加工量