2023年11月全国房建一级转让行情和收购流程
2023房建一级公司各地行情相差比较大，审批制的，价格高的地区如广东目前在1700-1900万左右，不好迁出经济相对不发达地区在1100-1200万左右，目前新疆未分立好的房建一级有1250万的，贵州有1150万的，山东有分立好的1550万左右的，安徽有分立好的房建一级公司在1650万左右的。随着住建部收回审批权限，各地资质管理办法在陆续发布出台，需结合实际资源情况和政策进行收购才能更高效安全。
收购建筑一级资质公司的流程:
一、确定要什么样的资源
价格：市场的房建一级公司各地价格有差异，干净现场的公司和未分立好的有些许差异。
省内或省外资源：不同地区迁出落地难易程度不同。。
是否干净：企业将资质通过重组分立手续分立到其新成立的全资子公司，这样的标的公司非常干净，无债务债权或在建项目风险；未分立好的公司需办手续，该手续一般由收购方负责，有少量人员和手续成本。
时间周期：根据收购周期期望选择目标公司和相关手续，标的公司如未分立，重组分立需要时间（1-2个月左右），最新需核查要分立母公司的全部资质的人员、净资产、代表工程业绩，核查需要时间（依据母公司资质数量和资料人员配备情况）；
选择省外资源迁出落地需要时间（3-5个月），如选择分立好的干净公司，吸收合并手续需要时间（2-3个月），其中迁出落地和重组分立、吸收合并手续可同步进行。
另外15个省份权限下放地区的资质公司申报需本省厅的资质核查意见（河北、山东、江苏、浙江、上海、安徽、福建、广东、广西、海南、贵州、重庆、湖北、陕西、内蒙古）
核查方式是企业申报到当地住建局，由住建局提交到（核查时间待定）
二、并购基本过程
1、获取目标公司，干净的公司一般由中介机构控股或找合作的中介公司做居间服务;
2、面谈查验目标公司资质原件或资料，了解基本情况，并与出售方洽谈大概成交价位，付款方式和支付节点，双方都在可以承受的范围，进入下一步;
3、签订框架合作协议、交诚意金；
4、做尽职调查，干净无债务者，签订正式股权转让协议;
5、开始启动股权变更、资质变更、安许变更等流程手续，同时支付股权收购款；
6、办理交接手续，完成收购工作。
上述过程为收购干净目标公司的情况，分立好的公司收购相对更加快速和高效。
目前房建一级公司（审批制）转让的资源有：
广东房建一级公司带安许，1900万
山东房建一级公司分立好的，1550万
新疆房建一级公司未分立的，1250万
贵州房建一级公司未分立，1150万
四川房建一级公司分立好的，包合并1600万
福建房建一级公司未分立，1300万
安徽房建一级公司分立好的，1650万
广西房建一级公司干净公司，1400万
