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沈阳哪个装修公司比较好比较便宜?房屋装修业主该如何监工保证装修质量?

2023-06-24 15:46 作者:沈阳兴邦装饰  | 我要投稿

  现在准备装修的业主非常多,有的业主提出怕不了解施工过程,担心该注意的没注意到,要怎样监工才能确保装好呢?在这里要告诉大家,开始进行工程之后,监工这件事就很有必要,如果是第一次装修建议委托设计师或是监理师帮忙监工,否则可能最后发现问题一大堆而无法收拾。无论是委托设计师或是另请监工人员,业主除了可要求现场监工提供监工日志、工程日报表等资料,同时应对于工程施作细节有基本概念。

  1、无论是否亲自监工,要看懂图纸

  所有的监工图都从丈量开始,并发展出平面图、立体图、剖面图、大图以及细节图等,有这些图纸,工班能够马上清楚地了解工程的需求与细节,也是业主、设计师、工班三方白纸黑字的凭借与施工依据,因此无论是请设计师监工或是自己监工,看懂图纸是需要的。


  在施工之前我们要先预估工程期,设计师或是统包工班会排定工班的进退场顺序,除了各工程的衔接非常重要,还需要注意社区规定的施工时间、周休二日、连续假期、淡旺季等主观因素,及非人为掌控的环境因素如台风、雨季等,或是房屋过于老旧及使用特殊建材而拉长工程等状况,如果有请人帮忙监工,也可以从这些细节确认是否细心谨慎。

  3、每个阶段及时验收避免纠纷

  要能确保装修品质,业主不是最后一次总验收到场就好。而是在应该在每个工程阶段即不断进行初步验收,以能够及时修正错误、瑕疵。尤其是泥作、水电等隐蔽工程,到最后常是木已成舟,拆掉重做、引起纠纷更是劳财费时。

  4、监工日志随时反映施工状况

  而业主除了每个工程段落到现场初验之外,也可以要求监工日志记载每日施工进度及内容的摘要,反映每天施工现场问题及处理状况,建议可在合约中载明要求业者应该每日填写,并需由双方及时确认,此外通过微信等聊天工具传送监工日志同时,也应一并附上现场照片给屋主。


  一般工程款项会分3~4期付款,在分期付款的同时,应要求针对前一期应该完成的工项部分先进行初验,待初验合格后再给付款项,确保每一笔付款没有问题。

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