清远老房子不一定需要做房屋安全鉴定

@清远老房子不一定需要做房屋安全鉴定-老房子，简单来说就是使用寿命长的房子。有些业主从拿房子开始就已经住了十几年了，但是从来没有对房子进行过质量鉴定，可能和业主对房子质量鉴定意义不大，检测不检测都无所谓。其实对于新房来说，只要没有经历过自然灾害之类的，做不做测试都没多大关系，但是住了这么久的老房子还是有必要的。不是所有老房子都需要做房屋安全鉴定，找准权威的房屋安全鉴定机构，正确解决老旧建筑安全问题！

什么原因会引起房屋损坏衰老？

1.设计因素—设计错误，无证设计，设计标准过低；

2.施工因素—未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

3.材料因素—不成熟的材料，以次充好；

4.地质因素—特种地基土体；

5.人为损害—破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等）；

6.自然影响—风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。【广东方十房屋检测鉴定】提醒想了解房屋安全检测问题，包括房屋安全鉴定、危房鉴定、厂房检测、钢结构检测、施工周边房屋鉴定、房屋完损性鉴定，出具有效认可的房屋/建筑/厂房检测鉴定报告。

房屋完损等级评定方法：

一、根据房屋的结构、装修、设备三个部分的各个项目完好或损坏程度进行评定。

1、结构组成部分为：基础、承重构件、非承重墙、屋面和楼地面；

2、装修组成部分为：门窗、外抹灰、内抹灰、顶棚和细木装修；

3、设备组成部分为：水卫、电照等。

二、钢筋混凝土结构、混合结构、砖木结构房：

1、完好房。凡符合下列条件之一者可评为完好房：

1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合完好标准；

2）装修、设备部分有一、二项完损程度符合基本完好的标准，其余符合完好标准。

2、基本完好房。凡符合下列条件之一者可评为基本完好房：

1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合基本完好标准；

2）装修、设备部分中有一、二项完损程度符合一般损坏的标准，其余符合基本完好以上的标准

3、一般损坏房。凡符合下列条件之一者可评为一般损坏房：

1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合一般损坏的标准；

2）在装修、设备部分中有一、二项完损程度符合严重损坏标准，其余符合一般损坏以上标准；

3）结构部分除基础、承重构件、屋面外，可有一项和装修或设备部分中的一项完损程度符合严重损坏的标准，其余符合一般损坏以上的标准。

4、严重损坏房。凡符合下列条件之一者可评为严重损坏房：

1）结构、装修、设备部分各项完损程度符合严重损坏标准；

2）结构、装修、设备部分中有少数项目完损程度符合一般损坏标准，其余符合严重损坏的标准。

其实重要的一个原因就是，房屋随着居住年限的逐渐增加，房子的承载能力也会随之下降。所以这个时候我们就需要对其进行检测，如果有什么问题可以及时的进行处理，这也是为了保证居住人的安全。

屋结构的安全性是对于家庭来说非常重要，无论是高级住宅还是陈年老旧的楼房，由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响都需要进行房屋结构检测，这样才能住的安心。结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进行房屋安全性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、安全性和耐久性等作出正确的评价。

老房经过检测我们会进一步了解房屋的安全性能，出现问题及时解决，没有问题，我们也就住的放心舒心省心。对于有着一定的居住安全隐患的老房子，就要采取一定的措施，主要的就是确保居住者的安全。那么，经过老房子安全检测之后的老房子，有的老房子虽说时间比较久远，但是，并不影响之后的居住。而对于已经检测出安全隐患的老房子来说，就不适宜继续的居住了。

但是，有很多的人对这样的老房子是比较有感情的，老房子安全检测发现有问题如果让其重建，无论在感情上，还是在资金投入上，都会给主人带来伤害。那么这时候，我们就可以采用对老房子进行加固的方式，来实现继续居住的目的。因为给老房子进行房屋加固，既可以保证老房子原来的滋味，又可以减少资金的投入。