重磅！示范区先行启动区规划建设导则（二期）研究工作启动招标。

内容摘要：《示范区先行启动区规划建设导则（二期）》研究工作启动招标，含控规深度内容。

示范区和示范区先行启动区范围示意图

近日，《示范区先行启动区规划建设导则（二期）》公开招标公告发布。

示范区先行启动区为长三角一体化示范区最核心的区域，顾名思义也是整个示范区优先要打造的板块。

本期招标公告显示，本期招标规划范围为示范区先行启动区范围（660平方公里），示范区整体范围（2413平方公里）可参照执行。但从招标项目名称来看，主要研究范围应该还是以示范区先行启动区为主。

研究期限，远期规划以2035年为目标（与总体规划一致），近期结合整体工作安排以2025年为目标。

那么具体研究什么内容呢？

该招标公告显示，主要工作内容：

1、土地使用与开发强度导则研究

提出用地分类构建原则以及用地分类表；明确土地复合使用的技术要求；明确强度分区与容积率管控指标。

2、公共服务设施导则研究

构建公共服务设施分类与分级体系；构建城乡社区生活圈体系；提出各类公共服务设施的分级配置标准与重点项目布局指引。

3、市政公用设施导则研究

提出“绿色低碳”的市政基础设施规划标准要求与重点项目布局指引；提出“高效智慧”的市政基础设施全生命周期管理技术框架；构建“韧性安全”的综合防灾空间设施与应急管理体系。

我们看到上述工作内容1，其设计深度已达到了控规的深度。

本期招标成果提交节点，2023年9月份形成初步成果，10月份开展两省一市相关部门意见征询并对成果进行修改完善，11月份组织专家评审，12月形成最终成果后印发实施。

本期招标预算金额为200万元人民币。

本期招标付款进度，签订合同30天后支付合同金额的30%；通过专家评审后支付合同金额的40%；完成终期成果验收后支付合同金额的30%。

成果经示范区属地人民政府联合印发实施后视为最终验收。

招标文件显示，本次招标接受联合体投标。投标供应商应具备城乡规划编制乙级及以上资质证书且证书在有效期内。

招标进度安排（北京时间）：

获取招标文件时间：2023年05月04日至2023年05月11日

提交投标文件截止时间：2023年05月25日

开标时间： 2023年05月25日

今年2月，《长三角生态绿色一体化发展示范区国土空间总体规划(2021—2035 年)》已获批复。

今年3月，《示范区先行启动区国土空间总体规划（2021—2035年）》草案公示。

今年4月，《示范区先行启动区国土空间总体规划（2021—2035年）》草案公示稿已通过专家评审。

资料：上海市政府网

编辑：大青浦房谈