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{"ops":[{"insert":"其实想聊这个事儿很久了，但一直纠结，\n因为我对文字和语言的驾驭能力不是很好\n怕产生歧义，让人觉得我屁股歪了\n但就像村里大街上一群四五十的老爷们靠着南墙根胡侃世界大形式一样，我也想找点话活动活动我这张嘴，所以觉得不好听大家就当我是那群瞎扯的老爷们就行，别当回事\n\n大家好，我是咵依韭浩\n最近看了很多分析经济的视频，觉得那些up一直在纠结房地产这个事情，更多的事讨论很宽松的环境，更低的首付，更优惠的利息等等\n我也跟着学习了很多知识\n但有个问题可能是我才疏学浅，一直都没想明白\n就是，我们振兴经济，拉动消费，就只能依靠房地产吗？那发达的地产经济是好的经济吗？\n\n对于绝大多数的人来说，全款买房以目前的市场行情来看是很难做到的，这一点应该没有异议\n那么他只能去选择贷款\n贷款之后，他每月就需要把绝大多数的收入用来偿还贷款，剩下的钱还要柴米油盐酱醋茶，以及人情往来，最后剩下的一点，才能用来改善自己的生活品质，买身新衣服，买杯奶茶，从街头买些串串，偶然间可能会觉得自己用了四年的手机有点卡了，瞅一眼最新出的手机，大概率只能洗洗睡了\n\n我相信这样处境的人会有很多，无论我们如何的放宽限制条件，有了更低的首付，更少的利率，吸引了更多的人来购房，那也只是把更多的人拉入这样一个群体罢了\n那这样的群体，对经济有什么用？\n\n他们透支了未来的消费，降低了当下的需求\n\n对于地产以外的消费来说，他们的用处已经不大了\n\n如果继续发展下去，我们除了房地产以外还有其他的经济能发展上来吗？\n我们要拉动内需，要促进内循环，\n但内部的人都没有充足的资金去消费，\n\n怎么拉动呢？\n\n我看到过有的女性朋友买散装的卫生巾\n被人质疑为什么不对自己好一点\n我看到过有人在用四五年前的手机\n说又不是不能用\n最近我还看到有人在等春节档电影下院线\n因为在APP上看要比影院便宜很多\n\n居民的消费需求是多种多样的，\n\n而购房这一种消费会排斥掉很多消费，更会促使很多的人消费降级，长远的来看，对于实体制造业，小微企业以及个体工商户的发展都是较为不利的\n\n所以我个人观点是，房地产经济，不是好经济\n\n当然，不可否认的是，房地产曾经促进、拉动了经济的增长，但往久了想，房子不可能无限制的建下去，总有一天会满足我们所有人的居住需求，与其极速发展到极限，不如在可预见的情况下，放缓脚步，提前减速和急刹车，大家觉得哪一个更好呢\n\n\n\n欢迎大家和我分享你的想法和观点\n\n\n"}]}
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