瑶海区房屋质量检测单位（速度快、测量准确）

随着城市化和工业化进程的加快，老房子的加固已经成为目前各个基层单位的工作重点，尤其是在住宅建设一段时间后，墙体开裂、剥落、梁柱损坏等问题，给居民的生命和财产造成了很大的威胁。因此，加强结构安全性检测鉴定工作是一个不可忽略的问题。

在房屋结构工程检测中，混凝土强度的评定是其中一项重要的内容。以混凝土作为主要工程材料的建筑在新建、改建、扩建乃至后续使用过程中，混凝土强度一直是土木工程师、甲方以及业主等各方关注的重点，也是我们检测鉴定人员在检测混凝土结构时的必检项目之一。

房屋安全性检测，除应符合相关规定外，尚应针对检测需要，包括下列部分或全部内容：

1、调查房屋现状。包括：调查建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题；

2、调查房屋今后使用要求。包括：调查房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

3、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其它损伤,采用文字、图图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围、程度及损伤性质；

4、根据结构承载能力验算的需要，抽样检测结构材料的力学性能；

5、必要时应检测结构上的荷载或作用；

6、必要时应补充勘察工程地质情况；

7、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

8、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反应和动力特性。

建筑工程不仅要满足现代建筑的多功能性，还要进一步提高主体结构的使用稳定性，确保在地震等灾害进行有效地抵抗，为居住人员提供更加安全舒适的生存环境。现代房屋建筑结构都是比较复杂的，楼下是大型商场或超市，楼上是酒店或办公场所等，在投入使用的过程中，需要定期进行开展结构安全性检测和鉴定相关工作，随时掌握建筑主体结构安全。

由此可见，进行既有建筑结构安全性鉴定，其必要性如下：

1、建筑物经过一段时间的使用后有不同程度的老化，可能己经超过预定设计使用年限的；

2、既有建筑物结构有明显变形或开裂现象的；

3、既有建筑物出现失稳或脱落事故的；

4、对具有历史意义或特殊重要的建筑物需要定期进行检测鉴定