卖房所需的税费

一手房： 01、契税。 买方出，90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%。 02、公共维修基金。140元/平左右 03、物业管理（物业费、电梯费等）。 二手房： 01、增值税。卖方出，税率5.6%，2年以上免征。 02、所得税。卖方出，税率1%，5年以上唯一一套免征。 03、契税。买方出，90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%。 04、印花税。买方出，0.1%。 05、手续费。面积*6元/平，买家和卖家一人一半。（或叫转让税） 06、其它。登记服务费80元，配图资料费20元。