别墅屋屋防水修缮

别墅经过风雨侵蚀和冻融破坏的影响，瓦面层及防水层都会有不同程度的破损、老化，如果屋面存在前期的设计与施工缺陷，就极其容易渗漏。 渗漏原因: 1.屋面造型复杂，拐角繁多，细部节点较多，应力集中部位导致材料已发生开裂； 2.原涂膜防水层厚度不够，材料性能差，大面已经老化龟裂，失去防水作用； 3.涂膜防水层上部未做砂浆护层，木顺水条直接采用水泥钉钉入防水层，钉入部位未做密封，留下渗漏隐患； 4.瓦片局部破损，雨水沿破损部位串入保温层，雨水在保温层内串流； 5.木条未做防腐处理，木条腐蚀断裂部位瓦片松动，瓦片之间出现缝隙，雨水沿缝隙进入下部； 6.屋面钢筋混凝土结构存在质量缺陷，前期振捣不密实、后期沉降开裂等，导致雨水直接沿缝隙侵入室内。