80㎡旧房逆天大改，仅平面方案就吓到了业主

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[布局图]

本案是一套面积80的两居室二手房。房主是一家三口，一对中年夫妇，一个20岁的女儿。

由于业主目前的房子需要拆迁，从设计开始到入住完成只需要3个月。

交流时了解到男主在事业单位工作，爱读书，喜欢书画，业余时间在家泼墨；所以，我希望有一个空间，让他可以收藏书籍，可以写作。

女主在国企工作，爱旅游，有几个大行李箱，希望能有尽可能多的收纳功能。女儿在会计事务所工作，希望有一个独立的办公空间。

由于这个房子的结构缺陷，客厅采光差，餐厅空间小。希望装修后能改善整个房间的采光和通风。

在持有这套公寓之初，我们首先根据客户需求对公寓的原始状态进行了如下分析

我们运用SWOT分析方法，列出该公寓结构的优势和劣势，以及遇到的机遇和挑战，进而对该公寓进行初步的改造设想

首先，根据客户的要求，我们首先列出了业主期望的空间功能：玄关客厅、餐厅、厨房、书房、2间卧室、浴室阳台，然后利用分块分析法根据每个空间的采光和通风需求重新分配空间

在分配的过程中，我们遇到的第一个问题是，这套公寓最好的一次采光是针对客厅还是主卧。

经过我们与客户的系统考虑和沟通，我们最终决定主卧室的位置保持不变，公共空间采用LDK(一体化餐厅和厨房)布局设计，从而大大改善了整个公共空间的照明和通风问题。

同时，从入口走进去也会给人一种豁然开朗的感觉

[功能块表面分析示意图]

经过这样的划分，我们发现男主对书房的要求并没有得到满足，只是空间结构比较闲置，于是决定采用功能叠加技术，将书房和客厅的功能进行叠加。

客厅电视墙借用了一些卫生间空间来设计整个书柜来隐藏折叠书桌，既满足了收纳客户的书籍和书法，又可以作为客厅的展示空间。

[平面优化方案图]

方案亮点分析：

一、门廊LDK

下班一进门，玄关就设计了一个完整的储物柜，用来放家里的鞋子和衣服，包括女主人的三个行李箱。

从玄关进入客厅，立刻给人一种豁然开朗的感觉。

LDK公共空间的布局模式使整个空间看起来更加开放，通风和照明都得到了极大的改善。

为了增强这种视觉感官效果，我们在顶面的处理上特意设计了玄关内的天花板，降低了玄关的高度，让人在进入客厅时感受到空间的高度和深度带来的视觉震撼。

客厅和书房的吧台投影设计，可以演绎不同的生活场景。

晚饭后，一家人坐在一起看电影是一件温暖快乐的事情.

周末男主可以随意打开折叠桌泼墨.

吃饭时，一家三口一边吃饭一边看电视，坐在吧台区.

餐厅里的折叠餐桌也能满足很多人从家里出来一起吃饭的需求…　　

二、动线

第三，空间利用和存储

欢迎大家留意交流

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