新房收房，别急着验房、交钱，抓紧做这件事儿！

嗨嗨，这里是整理视频的笔记君！

新房收房，别急着验房、交钱，抓紧做这件事儿！🤔🤔🤔

总结：

一、文件确认

二、实测套内面积

三、确认售房合同明细

正文：

一、文件确认

1、住宅质量保证书

2、住宅使用说明书

3、建筑工程认定书

4、竣工验证合格证

5、竣工验收备案表

6、若不确认后续第一负责人则是业主本人

二、实测套内面积

1、实测与套内面积相差3%可协商赔偿

2、实测面积误差大于3%可拒绝收房

3、实测面积大于合同面积属于开发商赠送

三、确认售房合同明细

1、没有约定的费用不要交

2、物业费是否与约定一致

3、验房笔记介绍