韩网热议！Rain金泰熙夫妇920亿韩元建筑中建设“shake shack汉堡”月租金1亿韩元

Rain、金泰熙夫妇的建筑物里将建起"shake shack汉堡"。

据韩国房地产业界透露，Rain在2021年以920亿韩元购入的首尔瑞草洞江南站附近的一栋大厦中,有望开设"shake shack汉堡"1号店。

位于江南大路新论岘站5号出口附近的"Shake Shack汉堡"韩国国内1号店由SPC集团于2016年7月开业,至今深受消费者的喜爱。 SPC集团正在考虑将租赁期限即将结束的"Shake Shack汉堡"1号店搬迁到Rain拥有的瑞草区瑞草洞建筑物。

Rain于2017年7月以920亿韩元购入的该建筑位于江南站步行2分钟距离的超临站地角,由地下2层、地上8层组成。 土地面积达147坪（486平方米），建筑面积达881坪（2904平方米）。

2008年以约168亿韩元购入的首尔江南区清潭洞某大厦在2017年6月以495亿韩元的价格出售，仅剩327亿韩元的Rain在一个月后以920亿韩元购入了瑞草洞建筑物。 之前妻子金泰熙也在2014年6月以132亿韩元购买的驿三洞建筑物在当年2月以203亿韩元的价格转卖。

业界认为,这是利用这对夫妇留下的行情差价和贷款购买了瑞草洞建筑。 但是Rain在购买建筑物1年后的去年10月，曾试图以1400亿韩元的价格出售该建筑物，但最终撤回。 对此,相关人士一致认为,这对夫妇很难长期维持该建筑物的空室。

同时,据推测,"Shake Shack汉堡"1号店的租赁收益为每月1亿韩元左右。 据悉,目前位于新论岘站的"Shake Shack汉堡"1号店的月租金约为1亿5000万韩元,随着Rain搬迁到所有建筑物,签订了每月1亿韩元左右的租赁合同。