山语湖提前交房，带你走完收房全流程

今天是山语湖交房活动第一天，之后还会有更多的业主陆续前来。相信有一部分的业主不了解收房的全流程以及需要注意的重要事项，接下来为大家详细介绍收房步骤。

一、收房时间：

通常开发商在交房之前会向业主发放《收房通知书》，可根据自身情况选择去收房的时间。建议选择集中交房的活动期间去，现场布置完善，仪式感更足，工作人员全体待命，出现问题能够最快得到解决。

二、收房资料：

1、有效身份证件。例如：身份证、护照、结婚证、户口本等；

2、购房合同原件；

3、购房票据；

4、房屋契税缴纳完税证明；

5、钱。需要缴纳相关费用：房屋面积补差，物业费等；

6、授权委托书。只用于本人无法到场，委托他人办理的情况；

7、根据自身条件准备验房所需工具：卷尺、记号笔、小锤子等。

三、收房流程：

1、根据《交房通知书》上的时间到达交付地点，确认信息；

2、领取收房验收表，办理手续，缴纳相关费用；

3、验房师带领看房，检查房屋质量；

4、房屋问题现场记录；

5、验房结束办理交房手续，签署文件、钥匙交接等。

具体流程会根据不同楼盘的不同情况有所调整

验房注意事项：

1、门窗检查：确保推拉过程顺畅，没有声音；框架与墙面贴合，没有变形；门把手能够正常使用且灵活，玻璃面无明显划痕，破裂等。

2、墙壁检查：墙是房屋组成最重要的一部分，主要观察空鼓和裂缝的问题；天花板是否有雨水渗透的痕迹，卫生间顶棚是否有霉菌，地面有无开裂；墙体与墙角接位是否有裂痕和水渍。

3、水电检查：水电、煤气表是否齐全，度数是否从零开始；排查排水口是否被堵，是否有积水现象；检查电路是否能正常运行且安全使用。

4、验房时出现的问题都可以拍照记录下来，维修完成后以供对比。

结束语：

最后，还是建议大家选择有实力的开发商，口碑好的楼盘，才能最大程度的保证能够按时甚至提前交房，保障自身利益。