当前市场在进一步的恢复，同时民宿历年发展中也不断面临新的问题。如“天价民宿”的出现影响行业良性发展；资本无序进入民宿产业扰乱市场；民宿建设片面注重设计感，难以深入挖掘当地历史文化内涵，乡村特色风貌遭到破坏，部分乡村沦为网红打卡地；过度商业化，田园风光、乡土情怀沦为配角，有的民宿卫生设施差，没规范的消毒和疾病防范措施；甚至有的民宿建在山边、溪边，离地质灾害点很近，隐患重重。这些都制约了乡村旅游民宿的健康发展。

第一、品牌生产力

如果是你是一家中高端的民宿，简单粗暴的降价，只会降低你的品牌价值，况且通过降价吸引过来的客户，也不是你产品本身的客户。从入住率而言，也许会得到提升，但是从成本及品牌而言，价格型客户往往会提升你的运营成本，而不是降低运营成本。对于价格型用户而言，他们对产品的期望度更高，服务成本也更高。中高端民宿从以前的价值型客户转变为价格型用户，短期来看可以止血，长期来看会伤及品牌。

第二：需求

如果是真正的提升入住率，还是需要在产品本质上下功夫。例如建筑设计的翻新，功能配套的提升，服务及管理的提升。一方面紧跟市场需求，另外一方面提升整体品质。

第三、乡村民宿

乡村民宿市场处于快速发展阶段，非景区民宿满足休闲需求，市场空间广阔。2018年至今，乡村民宿市场处于快速发展阶段，市场增长潜力大。数据统计，2020年途家国内乡村民宿的房源数量达到54万套，同比2019年(16万套)增加近2.4倍;乡村民宿创收超17亿，是2019年创收(5.5亿元)水平的3倍以上。

胶澳智慧科技（青岛）有限公司成立于2018年，是一家集装配式景观建筑研发设计、智能制造、生态快建的企业。专注于打造亲子文旅微度假目的地，为儿童友好型空间、亲子度假主题酒店提供亲子主题森林树屋、拖挂房车、水上船屋、科技太空舱等野奢度假建筑。致力于成为亲子旅居装配式建筑智造商。