房屋质量检测中心

房屋质量检测中心是房屋检测机构的一种，主要对房屋的完损状况进行检测鉴定。根据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规的规定，房屋质量检测中心在建设行政主管部门的指导下开展相关工作。

根据发布的关于深化建筑业简政放权的改革方案中要求：要简化工程建设审批手续、下放工程质量监督权限、工程质量保险制度；同时明确提出：取消施工合同备案和竣工验收备案。

取消这两项程序后，建设单位可以不再办理工程开工报告和设计文件审查两项手续了。而设计文件审查是对建设项目的设计质量进行把关的一个手段，如果取消了这一环节的话将不利于提高设计水平和管理水平。

在这种情况下为了工程的建设质量就需要有的第三方机构来对工程的质量进行检查验收工作，因此就有了现在的"房屋质量检测"这个名词的产生！

房屋质量检测中心一般分为两种类型：

一种是由国家授权的房屋安全鉴定单位或省级质监部门授权的质检站（室）负责实施；另一种则是社会监理受业主委托进行的检查验收工作。

目前我国从事房屋质量安全监督管理的单位主要包括各级住房和城乡建设主管部门及其所属的建设工程质量监督机构和建筑工程质量监督检验测试机构（以下简称质监站），以及各省市房地产管理部门下属的房屋产权登记管理机构及物业管理企业所属的房屋管理服务机构等三类组织形式。

从上图可以看出目前我国的房产中介并不具有认证的能力，也就是说它们不具备完成整个项目的检查验收工作的能力！因此这些中介所承接的项目只能由业主自行聘请的人员来进行检查验收的工作！

什么是第三方检测机构？第三方检测是指由具备相应能力的实验室、检验所或其他技术支撑服务机构提供服务的活动过程或结果的总称。