与牛共舞：热潮依旧，提前还房贷进展如何？
提前还房贷的热潮从去年开始就饱受关注，近期各种贷相继登上话题榜，再次将提前还贷推上了风口浪尖，抢不到名额、排队等待似乎已经成为了常态，有经济学家称，还贷难的一部分原因和银行紧密相关。
央行数据显示，2021年中国家庭负债率增至62%，其中，房价出了不小的力。在国人的传统观念中，有钱就还是一种习以为常的操作。当面对经济下行，房贷利率下降、房价下跌、投资收益不理想，提前还贷是为了对冲风险。除此之外，去年的理财破净大潮让投资者的风险偏好显著降低，手里有闲钱的购房者如果选择提前还贷的话，能省下一大笔利息，这不失为一种很新的理财方式。
也有的经济学家表示，提前还贷并没有占到便宜，坚决反对提前还贷。这一观点的核心在于货币贬值，他认为未来货币贬值的趋势是确定的，未来的10年、20年甚至更久之后，货币的购买能力下降，现在感觉压力颇大的数额，从长远看或许不是负担。
什么样的人可以考虑以前还房贷？银行从业人员给出这样几个条件，一是房贷剩余期限较长，二是原先的房贷利率较高，三是购房者现期有大量闲置资金，又暂时找不到风险、收益匹配的资产。同时，也要充分考虑还贷之后对生活的影响，不要被传统观念所影响。
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