开封最新房建资质二级升一级条件是什么?

最新房建资质二级升一级条件是什么?最新房建资质二级升一级的条件，主要包含了满足要求的企业净资产、一定数量的技术人才和企业工程业绩等等几个方面。所以接下来，让小编为大家简单介绍一下与房建资质的相关内容，希望能对这方面有疑问的老板们有所帮助。

房建资质，在目前实行的建筑行业资质标准中，全称是建筑工程施工总承包资质，被国家相关部门划分为四个不同级别的等级，分别是特级、一级、二级和三级。

其中，房建资质二级升一级的条件和标准，就是房建资质一级的标准内容，具体分析如下：

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

(1)建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项;

(2)高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注：自2016年11月1日起，修改为“建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项”。

(4)钢筋混凝土结构单跨30米以上(或钢结构单跨36米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米(不含)(或钢结构单跨30-36米(不含))的建筑工程2项。

建筑二级升一级，需要达到什么标准？一级资质的企业可以承接范围是怎样？下面就为大家一一阐述！我们在办理房屋建筑工程施工总承包资质升级时，首先要了解一级资质的标准有哪些。这里无非就要提到三个部分：（1）资金、（2）技负、（3）业绩。

一、资金：

企业的注册资金不少于5000万 ，净资产不少于6000万 ，企业近三年最高年收入不少于2亿 。

二、技术主要也是人员部分的要求：

（1）企业经理不少于10年项目管理经验或者具备高级工程师职称；

（2）企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称；

（3）企业总会计师具备高级会计师职称；

（4）企业总经济师具有高级职称；

（5）企业专业技术人员：高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人;企业经济管理人员不少于100人; 企业二级建造师不少于12人；

（6）企业的机械设备须满足资质标准的要求。

三、业绩：

（1）25级以内建筑工程； （2）高度100米因内构筑物；

（3）单体面积不少于3万平方米的建筑工程； （4）单跨跨度不少于30米的建筑工程；

（5）面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体; （6）建安合同不少于1亿的建筑工程。

二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。

房屋建筑工程施工总承包资质一级，可以承接40层以内、240米高度以内、建筑面积20万平方米的房屋建筑施工项目，但合同额度不得超过5倍企业注册资金。

近日，住建部发文！持有施工三级总包和专包资质的企业，可按照现行二级资质标准要求进行升级。

（1）《建筑业企业资质申请表》一式两份；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）企业资质证书正、副本复印件 ；

（4）企业章程复印件；

（5）企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件；

（6）企业安全生产许可证复印件；

（7）企业法定代表人任职文件、身份证复印件（由建设部负责审批的需提供）；企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件；

（8）建造师执业资格注册证书、身份证复印件；

（9）非注册专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件；

（10）资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件；

（11）资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置发票或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料；

（12）代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料复印件

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纤云弄巧，飞星传恨，银汉迢迢暗度。金风玉露一相逢，便胜却人间无数。

柔情似水，佳期如梦，忍顾鹊桥归路。两情若是久长时，又岂在朝朝暮暮。

寻寻觅觅，冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。乍暖还寒时候，最难将息。三杯两盏淡酒，怎敌他、晚来风急？雁过也，正伤心，却是旧时相识。

满地黄花堆积。憔悴损，如今有谁堪摘？守著窗儿，独自怎生得黑？梧桐更兼细雨，到黄昏、点点滴滴。这次第，怎一个愁字了得！

　孙子曰：兵者，国之大事，死生之地，存亡之道，不可不察也。

　　故经之以五事，校之以计而索其情：一曰道，二曰天，三曰地，四曰将，五曰法。道者，令民与上同意也，故可以与之死，可以与之生，而不畏危。天者，阴阳、寒暑、时制也。地者，远近、险易、广狭、死生也。将者，智、信、仁、勇、严也。法者，曲制、官道、主用也。凡此五者，将莫不闻，知之者胜，不知者不胜。故校之以计而索其情，曰：主孰有道？将孰有能？天地孰得？法令孰行？兵众孰强？士卒孰练？赏罚孰明？吾以此知胜负矣。

　　将听吾计，用之必胜，留之；将不听吾计，用之必败，去之。

　　计利以听，乃为之势，以佐其外。势者，因利而制权也。兵者，诡道也。故能而示之不能，用而示之不用，近而示之远，远而示之近；利而诱之，乱而取之，实而备之，强而避之，怒而挠之，卑而骄之，佚而劳之，亲而离之。攻其无备，出其不意。此兵家之胜，不可先传也。

　　夫未战而庙算胜者，得算多也；未战而庙算不胜者，得算少也。多算胜，少算不胜，而况于无算乎！吾以此观之，胜负见矣。

　孙子曰：凡用兵之法，驰车千驷，革车千乘，带甲十万，千里馈粮。则内外之费，宾客之用，胶漆之材，车甲之奉，日费千金，然后十万之师举矣。

　　其用战也胜，久则钝兵挫锐，攻城则力屈，久暴师则国用不足。夫钝兵挫锐，屈力殚货，则诸侯乘其弊而起，虽有智者不能善其后矣。故兵闻拙速，未睹巧之久也。夫兵久而国利者，未之有也。故不尽知用兵之害者，则不能尽知用兵之利也。

　　善用兵者，役不再籍，粮不三载，取用于国，因粮于敌，故军食可足也。国之贫于师者远输，远输则百姓贫；近师者贵卖，贵卖则百姓财竭，财竭则急于丘役。力屈、财殚，中原、内虚于家，百姓之费，十去其七；公家之费，破军罢马，甲胄矢弓，戟盾矛橹，丘牛大车，十去其六。故智将务食于敌，食敌一钟，当吾二十钟；(艹忌)杆一石，当吾二十石。故杀敌者，怒也；取敌之利者，货也。车战得车十乘以上，赏其先得者而更其旌旗。车杂而乘之，卒善而养之，是谓胜敌而益强。

　　故兵贵胜，不贵久。

　　故知兵之将，民之司命。国家安危之主也。