洛阳市2023年房地产开发企业“双随机、一公开”抽查方案发布！

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洛阳住建局关于印发《洛阳市2023年房地产开发企业“双随机、一公开”抽查实施方案》的通知

通知公告

关于印发《洛阳市2023年房地产开发企业

“双随机、一公开”抽查实施方案》的通知

市住房和城乡建设局、市市场监督管理局：

根据《洛阳市人民政府关于在市场监管领域全面推行部门联合“双随机、一公开”监管的实施意见》（洛政〔2019〕24号）和《洛阳市住房和城乡建设局2023年“双随机、一公开”监管随机抽查计划》要求，市部门联合双随机一公开监管工作联席会议办公室制定了《洛阳市2023年房地产开发企业“双随机、一公开”抽查实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

为深入推进“放管服”改革，加快转变政府职能，切实减轻企业负担，持续优化营商环境，按照《关于印发〈河南省市场监管领域部门联合抽查事项清单（第一版）的通知〉》（豫双随机办〔2020〕2号）的要求，制定本方案。

一、总体目标

市住建局和市场监管局通过“双随机、一公开”实施动态监管，做到监管效能最大化、监管成本最优化、对市场主体干扰最小化。健全以“双随机、一公开”监管为基本手段、以重点监管为补充、以信用监管为基础的新型监管机制，着力提升监管公平性、规范性和有效性，营造良好营商环境、有序竞争环境和放心消费环境。

二、基本原则

遵循依法公正、公开透明，减轻企业负担，提高监管效能，降低行政成本的原则，实施部门联合“双随机、一公开”抽查，接受社会监督。

三、检查时间及对象

（一）检查时间：2023年9月18日至10月31日

（二）检查对象：具备一级、二级房地产开发资质的房地产开发企业，检查对象在国家企业信用信息公示系统随机抽取（名单见附件）。

四、检查方式

本此检查采用住建、市场监管部门联合执法，按照“进一次门，查多项事”的原则，减少对市场主体的干扰，提高监管效率。

五、检查内容

（一）住建部门检查内容：

1.房地产企业固定的经营场所；

2.组织机构的设立、专业技术人员在位及社保情况；

3.房地产开发经营情况、企业入库统计数据上报及竣工和在建项目业绩是否满足开发资质标准要求；

4.《房地产开发项目手册》报送情况、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况。

（二）市场监管部门检查内容：

登记事项检查。对营业执照（登记证）规范使用情况、名称规范使用情况、经营（驻在）期限、经营（业务）范围中无需审批的经营（业务）项目、住所（经营场所）或驻在场所、注册资本实缴情况、法定代表人（负责人）任职情况、法定代表人，自然人股东身份真实性的检查。

六、相关要求

（一）提高站位，认真推进落实。市住建局、市市场监管局等部门要进一步统一思想，提高认识，切实加强组织领导和统筹协调，抓紧抓实抓细取得实效。

（二）部门联动，加大执法力度。各实施部门联合“双随机、一公开”抽查执法行动，加大行政处理处罚力度，对违法行为的查处结果，要统一归集于市场主体名下，通过国家企业信用信息公示系统依法依规予以公示并实施联合惩戒。

（三）按时报送检查结果。市住建局和市市场监管局相关责任科室，开展专项执法行动结束后20个工作日内，认真总结本次“双随机、一公开”检查情况，并将检查及整改情况分别报市住建局综合管理科、市市场监督管理局信用监督管理科。

附件内容：