课后测试

测试成绩：100.0分。 恭喜您顺利通过考试！

单选题

• 1、优先受偿权的权利主体（10 分）

   A实际施工人

   B监理人

  ✔ C与发包人订立建设工程施工合同的承包人实际施工人

   D实际施工人的债权人

  正确答案:C

• 2、优先权的主要立法目（10 分）

  ✔ A保护低收入的施工工人的工资报酬

   B保护承包人

   C保护实际施工人

   D保护建筑行业

  正确答案:A

• 3、承包人与发包人约定的建设工程价款优先受偿权行使的时间和条件，（10 分）

   A约定无效

  ✔ B约定的时间和条件达成后，承包人才能行使优先权。

   C无论条件是否成就，承包人都有优先受偿权。

   D无论条件是否成就，承包人都没有优先受偿权。

  正确答案:B

多选题

• 1、不属于建设工程价款优先受偿的范围。（10 分）

   A利息

   B违约金

   C规费和税金

   D损害赔偿金

  正确答案:A B D

• 2、放弃/让渡优先受偿权办理需提交：（10 分）

   A《发包人资信报告》

   B《协商函》

   C《担保承诺书》

   D《风险评估报告》

  正确答案:B C D

判断题

• 1、发包人未取得建设工程规划许可证，导致合同无效，承包人享有工程价款优先受偿权。（10 分）

   A正确

  ✔ B错误

  正确答案:错误

• 2、建设工程虽经竣工验收不合格，但是经过承包人修复后，再验收合格，视为建设工程质量合格。（10 分）

  ✔ A正确

   B错误

  正确答案:正确

• 3、承包人的垫资的利息可以主张优先受偿权。（10 分）

   A正确

  ✔ B错误

  正确答案:错误

• 4、承包人无权约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权。（10 分）

   A正确

  ✔ B错误

  正确答案:错误

• 5、单方承诺的形式可以是放弃建设工程价款优先受偿权的形式。（10分）

  ✔ A正确

   B错误

  正确答案:正确