房价必降无疑，但是不会猛降、速降，只能缓降。

中国盖的房子太多了，供给远远大于需求，之所以还有人缺房子，有房子刚需要求，并不是供给方面不充足，而是分配方面出了问题。经济不可能永远靠着钢筋水泥驱动，一时之需，非一世之需。

房地产是很好的拉动经济的方式，也是能带来很多就业机会的行业，更是很好的资金蓄水池。随着美元的大水漫灌，我们辛勤的生产和出口换回来了大量的超发美元。导致国内不得不增发相对应的人民币，以至于货币出现了供大于求的局面。股市和房地产原本就是两个非常好的天然蓄水池。在股市不景气的情况下，房地产起到了很好的蓄水池的效果。虽然带来了经济上的稳定，但是也蕴藏着风险。尤其是现在国际上无休无止地印刷美元，对蓄水池是一个严峻的考验。谁都知道楼市有泡沫，泡沫还不小。但是泡沫还不能一下子刺破，还要循序渐进，稳妥行事。楼市整体上降价是必然的，当然出现个别涨价的情况也很有可能，但整体上的趋势一定会是下降的。而且理性上可控的方式还是缓慢降价，慢慢挤泡沫，多种方式综合运用。降的太猛，降的太狠，带来的危害可能比不挤泡沫还要大。所以肯定是缓降的方式，徐徐着陆。

房子对于普通人来说，是生活的必须要素，是衣食住行里的一环。年轻人结婚需要房子，老人养老也需要房子。没有房子总感觉居无定所，如同流浪。房价过高，会严重影响老百姓的消费观念，整体影响消费活力。消费本身就刺激着生产，消费受到影响，生产必然也难以置身事外。现在出口换回来的都是超发美元，生产的越多，出口的越多，货币泡沫也就越大。在国内有如此大量人口的情况下，国内巨大的消费市场潜力巨大，但前提是老百姓有钱去消费，敢于去消费。只有解决了老百姓的后顾之忧，国内大循环的消费潜力才能充分激发。

老百姓想得简单，无外乎有地方住，孩子上学上的起学，生病了看得起病，老了养得起老。衣食住行都能轻轻松松解决，才有余力去大肆消费。如果天天面对的是住房难，上学难，看病难，养老难，这些事已把人们的精力和财力折磨得所剩无几，又拿什么去消费。天天累死累活如果只是刚好维持基本的生活，那么又会有多大的活力去绽放？人人有活力，脸上洋溢着微笑，前景更光明，未来更美好，精力更投入，思维更活跃，才会有更多的发明创造。

这些道理谁都明白，但是解决起来肯定不是一帆风顺，各种问题错综复杂，必不能一击致命。这个目的地应该是既定的目的地，但是布满荆棘的道路并不是可以直行的捷径。弯弯曲曲可能有些绕远，但是终将会通向终点。