地役权和相邻权20230521

某村委会为村民通行方便，与甲约定，某村每个月给甲500元，甲不建围墙。2021年开始，村委会不再按约向甲给付500元，后甲向村长多次催要未果，表示要恢复建围墙。村民均认为甲的行为影响出行，要求起诉甲。关于本案，下列哪一说法是正确的？ 本题考查地役权和相邻关系（相邻权），难度不大，错误率不高。 首先，地役权，是指为了自己不动产使用的便利和效益，按照合同约定而使用他人不动产的权利。地役权系享受性权利，如看风景、看海景、通行便利等。相邻关系（相邻权），是指两个或两个以上相互毗邻的不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务。相邻权（相邻关系）系最低限度的容忍义务，如排水、采光等。本案中，某村委会为村民“通行便利”，与甲签订的协议属于典型的地役权而非相邻权（相邻关系）。 其次，地役权的设立采“公示对抗主义”，即地役权自“合同生效时”设立而非“合同成立时”设立。故C项说法不正确，不当选。 最后，有偿利用供役地，约定的付款期限届满后在合理期限内经两次催告未支付费用。供役地权利人有权解除地役权合同，地役权消灭。本案中，供役地权利人甲多次催要费用未果，甲有权解除地役权合同恢复建围墙，该行为合理，既不侵犯村民的地役权，又不侵犯村民的相邻权（相邻关系）。故A、B项说法均不正确，不当选；D项说法正确，当选。 综上所述，本题的正确答案为D。