房地产终于对“爱情”下手了

给恋爱加把锁，给爱情贷个款

爱情可以贷款30年。最近几天农行的“连心贷”就是这么浪漫且朴实无华，谁曾想浓眉大眼、低调踏实的农行居然奔着爱情下了手，可见有魅力的还得是房地产。

“未婚男女朋友作为共有权人，申请住房贷款，所购住房应当归属双方共有，可以一方申请贷款并还款。”

在尽可能扩大买房基本面需求的道路上，金融创新和情感的碰撞，比之前退休老人、在校学生可以买房更多了一份创意。

曾有人问：爱情值几个钱？

现在银行给出了答案，月供8千，利率低至3.8%，爱情不是你想买，想买就能买，起码先要还房贷，流水打出来。很多人刚恋爱时扭扭捏捏，想问不敢问的除了彩礼嫁妆，还有就是收入；这次好了，咱先手牵手去银行半个贷款，征信流水收入证明评估一下。

我觉得房地产将成为钻石行业最大的挑战，一生一颗算什么，敢先一块背上30年房贷才是真爱，而且是银行认证的，可能仅次于婚姻登记处。话说到这里总感觉各大婚恋网有可能超过贝壳，成为新崛起的房产中介——要相亲么，见面就签贷款合同那种。

“贷款门槛上花式放宽，是金融创新就有相应的风险，说明现阶段可能为了刺激房地产敢于承接相关未来的风险”——摘自网络。

如果有天劳燕分飞，暂不先不说离婚率有多高，分手的起点有多低，稍微作一下可能就从情侣变回“共同还款人”这层关系了，都不好说是算关系更远了还是更紧密了。

这种贷款有点逼人买单的意思了，妥妥的给下降的结婚率火上浇水；贷款政策中有说明，可以双方贷款，也可以是双方共同申请，一方还贷。我翻译一下，这个跟婚前购房赠与对方是一个意思，很早之前就有，如果买房出资人给另一方的名义签订购房合同，付款，视作对对方的赠与，这种拉扯的大戏，当年法律意识淡漠的阶段我在售楼处看了不少，你要证明这是以结婚为目的附带条件的赠与，实践中并不容易，还有骗婚骗房的，很多都是一地鸡毛。

当然换个思路，说不定能提升结婚率，本来分手的俩人，却月月要在一块盘算之前贷的款这个月又要换了，没事就在一块合计合计，重温旧好指日可待。

当然，也得给各位提个醒，今后谈恋爱，不是说ta的过去你未曾参与，ta的将来你能否奉陪到底，关键是ta的过去要是有个没结清的前任贷款————

那么你俩这份新的爱情，利息按二套房算。

无处不杠杆

上期说了私募基金可以买商品房的事情，话音未落，都是特别突破原有底线的东西，比如之前的深房理，缓刑都未必能争取到。当时的定性非常清晰，违法炒房。

现在直接开了绿灯，有钱人组团构成一个私募基金，请开始你的表演，注意这里面还涉及一个股债问题，这东西它能加杠杆。跟苏乞儿当年奉旨要饭差不多，这属于被豁免的

只要两个人想买房，他们的情感就会被房贷所认证，银行堪比教堂，是见证爱情价更高的地方。但其实银行有点越俎代庖，不仅仅是民政局的活，还有房管局的活。

如果恐惧通胀，可以想一下长期的贷款压力带来的购买力损失，也同样体现在未来生活质量上，所以买房是个正常需求，不过量力而行，首付款和月还款不要绷得太紧。

a股都放开注册制了，把抉择和价值交给市场，楼市却连你恋爱都要掺合一把，咱说着爱情的房子和上市的股票谁先破发。不出意外的话怕是要出意外了，当然不一定是爱情。缺钱的企业可以上市，没有需求的楼市就能绑架爱情？

其实婚姻也是注册制，还有离婚冷静期，婚恋也是市场化，都在加杠杆，而且眼下加杠杆就是字面上的意思。股票能退市之前也有st，建议谈恋爱阶段买房也留点余地。

恰如我们的宏观局面，只要心动了，为债务融资还是为爱负债，都是用爱发电，总有一个姿势适合韭菜。从私募股权买房到连心贷，有钱人买房的路径已经打开，都是绕开了限购和限贷。

不结婚的年轻人侵犯了谁的利益？