快开工了，泰安公寓九年一贯制学校启动施工监理招标

内容摘要：泰安公寓九年一贯制学校启动施工监理招标，共28班，如果一切顺利预计最快9月能正式开工。

近日，泰安公寓九年一贯制学校新建项目启动施工监理招标。

泰安公寓九年一贯制学校新建项目位于浦泰路、邱家港路西南，即泰安动迁安置基地内，其对应地块编号为H03-01地块，板块上属于朱家角镇新镇单元。

该九年一贯制学校规模为28个班，工程总投资约2.14亿元。

具体招标信息如下：

招标标段名称：泰安公寓九年一贯制学校新建项目

报建编号：2202QP0296

招标人：上海市青浦区教育综合事务中心

建设地点：青浦区朱家角镇，东至邱家港路，南至规划绿地，西至浦泰路，北至浦泰路

工程概况：新建28班九年一贯制学校，包含教学用房、生活用房等。

工程总投资：21394.73 万元

本标段建安费用：15039.95 万元

监理费投标限价：最高限价为196.29万元

监理服务周期：660 日历天

获取招标文件时间：2023年08月17日

提交投标文件截止时间：2023年09月06日

该项目施工监理招标的启动，意味着该项目已临近正式开工。

我们看到该招标公告显示，投标截止日期为09月06日，通常投标截止日当天即开标。

上月18日，泰安公寓九年一贯制学校新建项目施工中标公告发布，上海华新建设（集团）有限公司约以1.46亿元中标该项目。所以按常规，如果一切顺利的话，该项目最快于施工监理开标当月，即9月份能正式开工。

信访截图

今年4月，官方在回复市民就“泰安九年一贯制学校什么时候开建”的咨询时公开回应，该学校计划将于2023年8月开工（所以，不排除某种原因提前开工的可能性）。

泰安九年一贯制学校新建项目总平面图

去年12月，泰安九年一贯制学校新建项目方案公示。该项目规划用地面积为28319平方米，容积率0.8，总建筑面积为23052.98平方米(地上19980.0平方米、地下3072.98平方米)，项目绿化率高达绿地率: 35.0%（9911.755平方米）。

那么，该学校项目的施工周期多久呢？

本次监理招标中仅显示了监理服务周期为660日历天，也就是说施工周期应该少于该数字。

我们查阅发现，该项目去年10月，相关设计招标时提到的项目施工周期为500天；但今年1月，在项目施工资格预审公告时提到的施工周期又为400天。前后有不一致，不过不管怎么样，上述两个工期都已赶不上2024年9月的开学季了。

如果该项目9月能顺利正式开工，施工周期以500日历天推算，那么泰安九年一贯制学校预计在2025年1月左右竣工，争取在当年9月启用。

2022年，泰安九年一贯制学校曾被纳入当年度青浦区储备重大项目之一，原计划于2022年12月开工，2023年12月竣工。

但我们看到该项目报批报建周期跨度较长。

2022年6月，签发了《关于泰安公寓九年一贯制学校新建项目项目建议书的批复》。

2023年1月，才获得《关于泰安公寓九年一贯制学校新建项目（含初步设计概算）可行性研究报告的批复》

另外，该项目今年5月才公布相关“征地补偿安置方案公告”。

我们看到，泰安九年一贯制学校西南角为H03-02地块，规划了一所幼儿园。

截至目前，整个朱家角镇仅2所公办中小学校，即朱家角小学和珠溪中学。两所学校均位于朱家角镇南部的老镇单元，教育配置亟待改善。

朱家角镇已计划建设的公办中小学示意图

目前，除了泰安九年一贯制学校外，朱家角镇还有3所公办中小学校也正在加紧推进中。它们分别是：

上实朱家角滨湖小学（13-07地块），今年4月该项目方案设计已公示，待建状态。

19-03地块初中，2022年7月该项目启动施工招标，待建状态。

老东湖中学改建，在年初发布的《2023 年青浦教育工作要点》中提到了：“高定位”朱家角镇域基础教育与职业教育，改建老东湖中学，加强华为公司配套教育资源布局与建设，将青西地区打造成为各级各类教育融合发展的新典范。

今年9月，东湖中学学生将正式搬至公园东路与崧泉路交汇处的新校址上学。相信，老东湖中学改建事宜将很快被提上日程。

目前，官方尚未公开透露老东湖中学改建方向。

但从规模来看，老东湖中学很可能会被改建成一所九年一贯制学校。受益群体很可能为华为员工。暂时不确定未来该学校是华为专属还是以华为员工为主，也接纳其他学生（小编推测，仅供参考）。

资料：政府招采

编辑：大青浦房谈