许昌单独房建二级资质转让

郑州单独房建二级资质转让

现在市场上单独房建二级带装修防水的是很少的，市场上市政二级资质转让单独也是真的少。现在手里面单独这种都是定制出来的资质，所以市场上常见的都是房建市政在一块的，需要慢慢衡量。

现在新办房建二级资质需要满足如下条件：

注册资金需要满足4000万，房建二级建造师5人，一个技术负责人，要么是一个满八年的房建高级工程师，或者是一个八年的一级房建建造师，6个中级职称，结构，电气，给排水等专业齐全，30个中级技术工人。

注意这个技术负责人是难点的难点，但是咱们河南这块还是可以的，上海、北京这块需要提供八年的社保的权益单，这个人很少有满足条件人才。所以现在企业需要把握下机会。

市场上很少有单独房建二或者单独市政二级资质在转让的，一般有的也是自己定制的资质，自己的资质组合新办定制或者是特种壳增项定制的，所以现在房建、市政两个组合是比较常见的，现在的市场上还是挺多的总包二级资质在的，价格也是在以前房建三级资质的价格差不多变化，所以这个还是比较合适的时机呢？

资质转让注意事项是什么？

1：详细了解企业的基本信息，调查清楚企业的各项状况，工商，税务，社保等等，建议是找那种没有经营的公司，这样的话风险把控性更高。

2：修订收购协议细节，把付款节点，与变更时间约定好，约定好双方的权利与义务，规范好双反权利与义务。

3：付费定金，变更工商信息，新老股东缴纳股权变更印花税，工商变更后打营业执照，变更企业税务，社保账户。

4：变更资质，需要跟工商信息一致，这个有一种跨市迁移的需要做好迁出与落地手续。

5：安许变更，法人需要提前考取法人A证，法人有A证之后才能变更安全生产许可证，这个是河南资质需要注意的事项。

近期《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》（建市规〔2023〕3号）明确：企业申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，业绩未录入全国建筑市场平台的，申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。

根据通知要求，结合住建部非房建市政类业绩核查工作实际，暂定我省此项工作流程为：企业拟申请住建部审批的资质，业绩未录入平台的，需向业绩所在地县级（市管工程，可向省辖市申请）住房城乡建设主管部门申请业绩核查。县级主管部门核查完成，填写业绩核查表（需按要求填写填表人，审核人，审批人，并加盖公章），报省辖市主管部门复核。省辖市主管部门复核完成，填写业绩核查表（需按要求填写填表人，审核人，审批人，并加盖公章），并上报省厅。

省厅接到省辖市业绩核查表，复核无误后，告知企业提交资质申报数据包。