2023年房地产估价师土地估价基础与实务题库
第一节 土地估价专业人员
第二节 土地估价机构
第三节 土地估价行业协会
第四节 土地估价行业监督管理
第一节 基准地价评估
第二节 城镇商业用地路线价评估
第三节 标定地价
第一节 农用地分等
第二节 农用地定级
第一节 城镇土地分等
第二节 城镇土地定级
第一节 不同目的的土地估价
第二节 不同用途的土地估价
第三节 不同土地权利估价
第一节 宗地估价程序
第二节 市场比较法的估价程序
第三节 收益还原法的估价程序
第四节 成本逼近法的估价程序
第五节 剩余法的估价程序
第六节 基准地价系数修正法的估价程序
第七节 标定地价系数修正法的估价程序
第一节 土地估价
第二节 土地估价原则
第一节 土地价格
第二节 土地价格影响因素
第一节 土地的概念
第二节 土地的分类
第三节 土地权利
第四节 地租理论
第五节 区位理论
第六节 土地报酬递减规律
第七节 土地市场理论
第一章 土地估价基础
第二章 土地价格形成原理及影响因素
第三章 土地估价原则
第四章 宗地估价方法与程序
第五章 宗地估价实务
第六章 不同类型的宗地估价
第七章 城镇土地分等定级
第八章 农用地分等定级
第九章 公示地价评估
第十章 地价动态监测
第十一章 征地区片综合地价评估和土地资产核算
第十二章 土地估价行业管理
内容简介
本题库是2023年房地产估价师职业资格全国统一考试《土地估价基础与实务》科目的题库，遵循最新考试大纲的章目编排，共分为12章，并根据考试教材《土地估价原理与方法》《土地估价专业基础》和《土地估价实务与案例》，以及相关法律法规对题库中的每一道试题进行了详细解析。
说明：根据《国家职业资格目录》和《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》等4个科目为房地产估价师职业资格全国统一考试的科目。
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