晟景文旅：特色小镇的规划设计需要注意什么？表现在四个方面！

特色小镇是在几平方公里的土地上集聚特色产业、融合生产生活生态空间的创新创业平台，有别于行政镇、工业园区。特色小镇不仅要有特色还要有文化。文化是特色小镇的灵魂。打造品质、内涵、吸引力，需要聚集人气、创造活力，把它打造成让人流连忘返的场所。那么，特色小镇的规划设计需要注意什么？表现在四个方面！

1、引进先进技术。

互联网代表着先进的技术，而传统小城镇在城镇形态中是相对落后的。因此，特色小镇规划要用传统空间形态承载先进技术，用智慧手段解决小分布散，相互之间有一定距离的问题，通过信息流避免无效的行动；绿色化、信息化还可以解决生产、生活之间的联系问题；未来建设成比城市还让人向往的理想生活空间。

2、城乡建设管理。

特色小镇要加强城乡建设管理，加强去僵存新的机制设计，因此管理机构要小，管理上要精简，要用复合的管理机制，避免大布置。对于专门的人员、机构、管理方式、包括监管机制要有设计，突出高效和创新。特色小镇的体制机制要高效，要变革，要注重建设管理机构及管理方式的设计，这也是特色小镇规划的重要组成部分。

3、完善城镇功能。

特色小镇建设要完善原有城镇功能，提升生活质量，高标准建设，成为小城镇建设的示范和城镇化的新样板。特色小镇要以不低于城市的标准来建设。建一个成一个，建成经得起历史检验的百年老镇。以往的小城镇规划重视规划期末蓝图的编制，而忽视近期建设规划的安排。特色小镇规划是从一些有区位优势、有活力、有产业前景的街区进入的一个激活式的规划，激活城镇活力。以活力地区打造为引擎，有产业，有带动项目，以活力复兴为重点之一。

4、注重成本测算。

特色小镇规划不是法定规划，而是行动计划，也没有形成定式，要根据自身情况，探索出适合本地的特色小镇规划，因地制宜地解决本地特色小镇经济平衡、项目落地等问题。特色小镇规划要注重经济投入成本的测算，无论政府投入还是市场贷款，都要考虑本身资源条件对资本的承纳能力和偿还能力，要做经济方面的核算和预算，这部分内容也是特色小镇规划的重要组成部分。

晟景文旅认为，特色小镇成为一种市场化主导的创新创业发展的新模式，其本质是产城融合发展理念下的产业集聚、升级和培育问题，不同点在于特色小镇的文化IP营造，实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。由于我国地域辽阔，各地经济背景、自然资源迥异，因此特色小镇在不同省份的界定方式与发展模式也需要有所不同。