升职加薪遥遥无期？用城市地图做数据分析让年终汇报成为全场焦点

年度报告季来临，你的报告写完了吗？

年终报告对于职场人非常重要，数据分析是年终汇报的主要展现形式，许多决策的提出都依赖于数据分析。因此数据的准确性、可靠性和全面性是决策的重要指标。

年终汇报框架

报告有很多类型，描述类报告、因果类报告、预测类报告、咨询类报告。不论是哪一个类型，优秀的数据分析报告都要具备以下几个方面：

1、明确报告的受众和报告分析目的。

针对不同的受众，报告的侧重点也会不同。比如一份对于公司餐饮业务毛利额下滑原因的报告，领导们更愿意看到数据分析的结论和建议，而业务部门更关注导致下滑的具体原因。

2、清晰的报告框架和思路。

准确把握数据分析思路才能让读者充分接收报告信息。框架思路不仅仅是行文逻辑，更重要的是数据分析的过程，利用各种手段拆解问题，直至得出结论。

3、分析数据的来源要全面、可靠。

获取和整理数据往往会占用写报告的6成时间。如果报告中的数据都不准确。那么分析结果和报告就都没有意义了。找到一个合适的数据分析平台可以大大缩短写报告的时间。

4、用图表清晰传达报告内容。

利用图表传达信息更直观、明确，一目了然。在做图表时要正确选择图表，明确图表标题，注重图表的视觉传达。

5、重视数据报告的分析结论

数据分析报告的结论是一份报告的精华，最能体现报告的水平。

接下来，小编将以房地产物业行业报告为例，分析此行业需要哪些分析数据呢？

如果我们在年终汇报中提到，今年在物业工程维修方面，完成了多少项装修工程，那么我们不能只写一个数字，重点要把项目的背景、涉及小区的地图范围以及办公楼宇的数量写清楚。应该如何准确找到这些数据呢？可以直接去城市地图上下载完整报告。

以上述问题举例：今年在物业工程维修方面，完成了多少项装修工程？

我们可以打开软件，点击配套设施。查看数据可知，我们项目所在的小区周围三公里范围内共有451套住宅小区、1430套商业住宅，这些都是我们工程维修的业务范围。

除了上述住宅小区，我们的业务范围还可能包括8610套在租写字楼和2844套在租商铺。在软件左下角可以切换项目类型。查看此范围写字楼和商铺的分布热力图。

有了这些建筑的数据做铺垫，把今年业务完成额与业务范围目标作对比，分析一下今年是否完成指标，没完成的原因是什么？未来如何解决就可以了。

汇报完今年的成绩亮点，我们要对接下来的一年工作方向进行调整，设置业务目标。作为工程维修项目报告，楼宇的类型数据也很重要，不同的楼宇类型盈利标准可能会有差异。在软件中我们可以找到各个建筑类型的占比，根据不同建筑类型可以调整接下来的业务方向。

把现存的楼宇现状写完以后，在列举我们今年一整年完成的装修工程、重点项目，实现金额。对比一下未开发的业务，设定未来一年的业务目标和实现方式等，表明未来努力工作的决心。

不论是居住物业、商业物业、工业物业还是其他用途物业，作报告、写分析都需要各种各样的建筑数据。住宅小区、配套楼宇设施的数据；公司企业、周边业态的数据；相关人群画像的数据等等。

物业年终报告的数据基本上可以在这里找到，如果您正在为写报告没有数据发愁，完全可以试一试上面我提供的工具，数据全面准确，值得一试。

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