长宁又将迎来稀缺上新！「愚源名邸」结构已封顶！

长宁又将迎来稀缺上新！「愚源名邸」结构已封顶！
将推出154套建面约94-277平2-4房以及23套复式！

单靠这个区位因素，就注定了愚源名邸不缺客户的“艰难”命运！

长宁内环内
长宁这两个字，在老上海人眼中就有着一种难以描述的魔力。
当然，具有相同魔力的词还有：黄浦、老静安、卢湾、徐汇~
住在长宁的人，一辈子都要留在长宁；住在长宁周边的人，挤破头也想要挤入长宁；
笔者身边的一位2000年从长宁区动迁，走出了长宁的朋友，近两年置业的唯一目标就是买回长宁！
之前中海·长宁第入市的时候，一房一万就曾经说过：这是近十年以来，长宁唯一一块住宅用地供应！
而愚源名邸就是那个十年前的最后一块住宅用地---“长宁区39街坊旧区”改造项目！

用了2010年之后的五年时间，完成动迁，直到2018年5月才开始正式开工建设，目前项目已经竣工，可以说是一个接近准现房的状态~

也正是在这样一个时间节点上：
愚源名邸最快将于4月底拿证，5月入市，而且项目的价格可能会有不小惊喜，这里卖个关子，价格我们放在最后说！


众所周知，今年上海楼市的新盘供应就是已经接近尾声的33个新盘集中入市，虽然其中亮眼的项目很多，但是在笔者看来，总是缺了一点“灵魂”，因为33个项目，一个内环内的都没有！

一房一万制图
而预计身在第二批集中供应里的愚源名邸，可以说终于让想要置业内环内的购房者看到一点希望项目售楼处位于安化路，传统复古设计的红砖白墙外立面，如果不是特别注意，可能会以为是偶遇民国老洋房！

售楼处内部布置的非常简约，项目本身也非常明了，一栋洋房、四栋小高层共计154套房源。

小区整体排布为L型，基本上不存在常见的栋距和楼栋遮挡问题，但别看项目不大，5栋楼户型各不相同，加上顶复共有近十几种户型！

从94㎡的刚需房到277㎡的改善户型应有尽有，单就房型来说可选范围与性价比都很高。
目前项目开放的样板间包括115㎡的两房两卫，177㎡的四房以及180㎡的顶楼复式等，均布置在已经建成的实际房间中。

94㎡-277㎡多面积户型选择
项目主力面积约110-177㎡2-3房，同时还有90㎡刚改户型可供选择，多种面积的户型给了购房者更多的选择。

110㎡户型

116㎡户型

124㎡户型

128㎡户型

138㎡户型

160㎡户型

172㎡户型

177㎡户型

愚源名邸户型都比较通透，经典的朝南开间设计，户型方正，没有较多的面积浪费，三分离卫生间规划合理，部分房型餐客分离设计，会见尺度感或许会更强，从94㎡的刚改到277㎡的改善户型，可选性与性价比都很高。

享受静安寺、中山公园双重利好
「长宁愚源名邸」坐落于长宁区内环内江苏路板块，距离地铁11号线江苏路站步行距离约690m，自驾则可通过延安高架路抵达市区各个方向。
2号线江苏路站前后两站分别是静安寺与中山公园，都是上海比较繁华的商业所在地，静安寺久光百货、芮欧百货、静安嘉里，中山公园的龙之梦购物广场、凯德购物广场，项目位于江苏路地铁700m处，享受双重商业利好加持。

久光百货

项目附近还有久负盛名的延安中学，是一所教育部重点中学，小学则是成立于1939年的愚园路第一小学，也是一所很不错的学校，项目附近教育资源优质，人文底蕴浓厚。

愚园路第一小学

社区紧邻上海华山医院，电力医院，均在项目3km范围内，为家人的健康，保驾护航
项目交通便利，紧邻地铁与延安高架，2号线可以快速到达人广与南京路商圈，周边学校教学水平优秀，商业享受双重利好，生活氛围浓厚。项目售楼处正在建设中，工程现状如下：

长宁内环内的新房实在太稀缺了，原因有二：1、长宁内环内近十年来几乎没有土地供应。2、即使把眼光放在整个长宁，新房的供应量在上海排名依旧垫底。这样的背景下，让长宁愚源名邸的入市显得格外珍贵。

项目位于安化路凤冈路口，规划建造2幢7层、2幢6层、1幢4层、1幢2层住宅、共计约180套房源。

「愚源名邸」位于安化路118弄，距离地铁11号线江苏路站步行距离约690m，地铁2号线江苏路站步行距离约700m，自驾可通过延安高架路抵达市区各个方向。

商业方面，通过2号线1站直达中山公园商圈以及静安寺商圈，而11号线则是2站徐家汇，长宁龙之梦、长宁来福士、弘基生活广场、巴黎春天、西郊百联购物中心、静安嘉里中心等大型商业环伺，坐拥繁华资源。

教育方面，项目周边有愚园路第一小学、上海市延安中学等丰富星级教育资源，2公里内还有上海戏剧学院、上海交通大学长宁校区等高等院校。

医疗方面，周边有长宁区妇幼保健院、上海电力医院、复旦大学附属华东医院等，为家人健康保驾护航！