2024年监理快学40个知识点

【知识点1】强制实施监理的工程范围

《建筑法》规定:国家推行建筑工程监理制度。国务院可以规定实行强制监理的建筑工程范围。

《建设工程监理范围和规模标准规定》又进一步细化了必须实行监理的工程范围和规模标准:

(1) 国家重点建设工程。是指对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目，包括:

1) 基础设施、基础产业和支柱产业中的大型项目;

2) 高科技并能带动行业技术进步的项目:

3) 跨地区并对全国经济发展或者区域经济发展有重大影响的项目:

4) 对社会发展有重大影响的项目:

5) 其他骨干项目。

(2) 大中型公用事业工程。是指项目总投资额在 3000 万元以上的下列工程项目:

1) 供水、供电、供气、供热等市政工程项目:

2) 科技、教育、文化等项目;

3) 体育、旅游、商业等项目;

4) 卫生、社会福利等项目:

5) 其他公用事业项目。

(3)成片开发建设的住宅小区工程。建筑面积在 5 万以上的住宅建设工程必须实行监理：

5万“以下的住宅建设工程，可以实行监理，具体范围和规模标准，由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门规定。为了保证住宅质量，对高层住宅及地基、结构复杂的多层住宅应当实行监理。

(4) 利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程。包括:

1) 使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目;

2) 使用国外政府及其机构贷款资金的项目:

3) 使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。

(5) 国家规定必须实行监理的其他工程。是指:

1) 项目总投资额在 3000 万元以上且关系社会公共利益、公众安全的下列基础设施项目:①煤炭、石油、化工、天然气、电力、新能源等项目: ②铁路、公路、管道、水运、民航以及其他交通运输业等项目:③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等项目:④防洪、灌溉、排涝、发电、引(供)水、滩涂治理、水资源保护、水土保持等水利建设项目:⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市基础设施项目:⑥生态环境保护项目:⑦其他基础设施项目。

2) 学校、影剧院、体育场馆项目。

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