旧房改造通常要比毛坯房装修的费用更高一些，很多人很困惑，为什么比毛坯房更整洁的房屋旧房改造的费用反而会更多一些？到底多出的费用是在哪里？可不可以自己做？国美美窝工程监理为你讲解，让你了解旧房改造的一些收费陷阱能够避免很多装修增项费用，至少节省近万元！

（一）旧房改造准备贴壁纸需不需要铲墙皮

旧房改造贴壁纸铲墙皮主要看墙壁情况，如何测试和解决方法如下

第一，业主用湿毛巾贴在墙上15~20分钟，如果原墙漆没有脱落，就可以直接往墙上贴壁纸。

第二，因为涂料干燥，而壁纸背面胶液含有水分，直接贴壁纸两者有可能会相溶，导致基层腻子脱落，所以，如果不能保证原漆足够耐水、耐潮，建议业主用铲刀等工具铲除原漆面和粉化层，重新刷一层界面剂、清漆，再用腻子或者石膏找平墙面，并进行打磨，再重新贴壁纸。

第三，如果原墙面乳胶漆表面没有空鼓、脱皮、返潮、开裂的情况，墙皮不需要全部铲掉，铲掉局部修复即可，如果有明显的空鼓、返潮、开裂等情况，一定要重新做墙壁处理。

第四，旧房第一次装修距现在有10年左右的时间，建议做墙面处理的。

（二）旧房水电有没有必要改造，费用是多少

旧房水电改造不改造主要看使用情况，一般情况下建议是改造的，特别针对有拆墙等破坏程度比较严重的户型改造，水电必须要改，以免因为有损坏电管、水管而造成后期的损失就得不偿失了。具体的改造费用主要看点位及用料来计算，一般来说百平米使用品牌管线，连工带料的费用在4000-5000左右。

如果您家的水电改造仍然适合现在的使用习惯及家电使用的点位位置，并且装修没有破坏水电路的危险，也可以无需改造。

（三）旧房改造地面是铺地板还是继续铺瓷砖

如果旧房目前铺设的是瓷砖，小编建议不妨改造旧房使用地板，这样相对比会省下不少人工费用，因为铺设地板可以不用砸掉地面原有的瓷砖，这样可以省去不少人工费用和清运垃圾的费用。如果铺设瓷砖的话，就需要砸掉原有的地面瓷砖，在总费用上未必比铺设地板的费用低。

（四）墙砖拆除的费用及注意事项

一般旧房改造都要经历墙砖拆除的情况，毕竟旧房的墙砖未必适合新家的风格，呼市国美美窝装饰提醒做旧房改造的业主，需要格外注意一点，如果有用到电镐等暴力拆卸的工具，切拆除面积有破坏水电管道风险的位置，一定要做水电改造，建议是全屋重新做的。

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