贵阳毒舌说房：美的林城房价保卫战

本文作者【毒舌说房】刘瞌睡，授权王黄璜独家原创发布，转载请联系作者并注明来源，侵权必究！

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6月30日，美的中学去留问题尘埃落定，中学将按原渠道招生办学。美的林城时代业主为此前后忙活了大半月。

同时，教育局还是留下一条绿色通道：愿意就读会展一中的生源，根据现行方案给予美的业主保障。

美的业主取得了属于自己的胜利。

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金融会展城板块，贵阳城市界面最好的一片。大数据博览会每年都在这边召开，全市人民还可以放假休息几天。

十年前本土房企设计水准不近人意，无论建筑审美还是功能释放。所以，中天会展城常常吵得头皮发麻。

作为全国性布局发展的美的置业，盖房子上造诣明显高出对面中天一截，现在美的小区内部绿意盎然。

差不多的地理位置，美的林城时代自然成为贵阳二手房市场的香饽饽。即使，美的中学教育质量比较一般。

最可怕的，美的中学生源逐年减少，经费越发窘迫。为了解决美的中学发展问题，教育局希望美的中学并入会展城中学，整合有限教育资源，让事情好起来。

其他小区为了上学家长参与疯狂摇号，寸土寸金的金融会展城片区，居然供需关系颠倒。

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整个观山湖区学校对比下来，会展中学和美的中学都排不上号。

即使这样，美的业主持有不一样的看法。业主内部研究决定，提出七点质疑，包括：生源问题、经费问题、办学理念问题...

听起来似乎很有道理。毕竟学校的问题，不是业主的问题。什么事情要学会从自己身上找原因，自己发现问题，自己解决问题。

问了一下知情人士。据悉，所有行政区里面，每年观山湖区招聘双轨制教师最多。没办法，财政实力有限。

任何一所学校没有充足编制分配，很难成为一所优质的学区房。谁都知道，打个零工而已，都是摸鱼为生。

这是学区房的相关常识，只是很多买房人忽略了这个关键要素。大多挂牌“名校”的加入，让没有做功课的家长直接蒙圈。

随便列举一些吧：

北师大教育资源、清华大学教育资源、西南大学附属学校、北大培文学校、贵阳一中分校......

省府路小学分校、南明小学分校、尚义路小学分校、环西小学分校、甲秀小学分校...

真正的孟母早就知道，很多在售学区房都是安慰剂。她们阴悄悄的加入到老城学区房战斗许久。

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没有实力加入老城的孟母们，听说开始纷纷重返世纪城。当初世纪城居住体验下降，许多家庭陆续搬走。

出去转了一圈发现，世纪城学校教育质量，才是观山湖区中偏上的选择，虽然生源一般，胜在老师稳定：

原来，公职才是正儿八经圈层。

毒舌大胆预测一下，等到项目陆续交付，各大分校开学之后。千里迢迢搬到金阳来住的朋友们，为了孩子读书问题，还得匆匆重返老城。

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回到美的中学这件事儿，业主如愿以偿。换作我是业主，估计也不答应。

18年开始，美的林城就是二手房行情翘楚，贝壳人气小区榜上，美的林城时代北区和南区从未出过前三。十来年前的房子，现在单价14000元/㎡。

如果美的中学真的没了，要是遇上买家，问到学区问题，未必人家接受去读会展中学这件事儿。除非，会展中学改名美的中学。

业主并不是完全拒绝沟通，折中办法有啊，为美的中学引入名牌教育资源，业主说了：也不挑，北师大、华师大、人大...这些都可以。

显然，这是一个无法接受的条件。业主知道不可能，不过这不重要，反正有的孩子不去美的中学。

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