房屋安全鉴定单位

房屋安全鉴定单位是指接受房屋行政主管部门的委托，对危险房屋的承重结构、抗震构造、连接节点、材料强度等进行检验检测并作出鉴定的机构。

一. 资质条件：

1、具有独立的法人资格；

2、注册资金不少于50万元人民币；

3、技术负责人具有相关高级技术职称或注册一级建筑师（一级结构工程师）执业资格证书；

4、有固定的工作场所和必要的设备。

二. 业务范围：
（一）承担新建、改建、扩建工程项目的房屋安全性鉴定工作。 （二）承担既有房屋的安全性评估工作。

三. 服务内容及收费依据：

1、服务内容：
对被检房屋的结构安全性和主要使用功能进行全面检查与评定，并提出书面报告；

2、收费标准：
《建设工程质量检验评定标准》（gb-2001）、《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质〔2007〕87号）、《建筑工程质量检测管理办法》、《关于发布〈北京市住宅工程质量验收规定〉的通知》等相关文件规定的收费标准执行。

四. 工作程序：
（一）建设单位提出申请；（二）受理申请；（三）现场勘查；（四）出具《检测鉴定报告书》。

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