租房攻略分享给你听

租房术语
押X付Y

押X付Y是指支付押金和租金的方式。

“押X”指押金是X个月的租金，

“付Y”是指每个周期支付Y个月的房租。

例如：押1付3:押金是1个月房租，每3个月支付一次，每次支付3个月房租。

整租

租一整套房子，自己居住。

合租

租一套房子其中的一间，与室友共同居住，一起使用厨房，卫生间等公共区域。

正规单间

指非隔断的房间，一般为合租。如果是独立一居室，一般称“正规一居”或“独立一居”。

大开间

客厅卧室一体的一居室户型，即一间“大房+卫生间+厨房”，可能还有阳台。

南北通透

最好的房屋朝向，南北都有窗户，通风和采光都比较好。
怎么找房？
确定自己的实际需求，在租房平台输入理想的租房区域，可以接受的租金水平以及偏好的房间朝向等信息，从平台中筛选合适的房源。
怎样实地看房？
看小区周边

了解周边同户型房屋出租价格。

看小区周围交通状况，距离公交站、地铁站的远近，考虑通勤时间。

看小区配套设施，附近最好有超市、药店。

看小区

看小区安全性，小区大门、楼栋单元门禁设置情况，小区安保配备情况。

看小区环境，卫生、绿化情况。

看房屋

看房屋采光、通风、噪声情况。

看室内配置，查看家具是否满足要求，家电是否能正常使用。

查看房间门窗锁是否正常。查看水电气能否正常使用。
注意事项：

验证房东身份
查看出租房屋的房屋权属证书，房主或出租人的身份证件。
确认房主和出租人的关系，确保出租人有权出租。

警惕“二房东”
出租房屋为转租的，要确认房主已书面同意该房屋可以转租。
要查看房主与出租人约定的租赁期间，确保你的租期在可转租的时间范围内。

警惕“低租金”
看房时，一定要先比较一下周边同类房屋的市场租金水平，不要图便宜选择明显低于市场价格的房源，当心被骗取定金、租金。

警惕“假承诺”
实地看房时，要检查、试用各种家电、屋内设施等，确认房屋及配套设施的状况是否符合合同约定，发现问题要在合同中注明，不要轻信出租方的口头承诺。

关于租房你有好的心得经验可以与我交流。

写在最后：

我是公号：租房渠道测评，有全国租房群1000个，需要租房或者转租的小伙伴可以找我哦。无偿邀请。