成都首个地铁上盖TOD项目正式交付

近日

中建一局承建的

成都成华区跳蹬河南路9号

新建商品住宅项目一期

（中环TOD项目一期）圆满交付

项目位于成都市成华区

是成都市首个地铁上盖TOD项目

也是亚洲最大的地下

地铁双层停车场上盖住宅的项目

建成后可满足465户市民住房需求

助力成都居民实现安居梦

优质区位，赋能区域综合发展

▲区位效果图

项目地处成都市东2.5环

总建筑面积约为8.6万平方米

由中建一局建设发展公司负责具体履约

临近万象城、杉板桥等大型商圈

距地铁4号线、7号线换乘站约500米

紧邻二环路、中环路等城市主干路网

便捷高效的交通

成为得天独厚的优势

依托区域丰富的城市功能配套资源

融合“轨道交通+商业配套

+生活住宅+公园社区”的新模式

加快形成周边交通圈、商业圈、生活圈

“三圈合一”的业态布局

▲项目效果图

项目整体定位为

“成都地铁一体化青年M族轻奢社区”

旨在吸引高端要素聚集

提升营商环境

打造创新开敞空间生态办公楼

多元商务配套街区综合体

交付后进一步提升城东片区现有人气

进而带动片区社会经济综合发展

提升区域市场价值

赋能区域综合发展

美学引领，匠心臻造典范工程

▲小区实景图

处处皆风景，阵阵飘幽香

项目秉承“美学引领”理念

将业主设计理念与

现场开放空间相融合

匠心臻造小尺度互动空间

中式园林景观

与真石漆石材外立面尤为夺目

休闲功能便捷场所

花园、游乐场、运动场所等

公共元素共融场所

搭配植物本身的色彩

空间层次和季相变化

营造出小景观的群落美感和艺术品质

为业主打造出舒适宜居的开放空间

创新驱动，建证地域精品工程

▲倒锥形十字型塔机

项目在施工过程中

受限于全施工周期内

地铁特殊保护及场地狭小等因素

项目团队创新性采用

国内首例倒锥形十字型塔机基础

将塔吊基础坐落

在车库顶板的交叉主梁之上

利用框架柱代替传统塔吊基础的桩

将荷载直接传递在框架柱和主梁上

减轻现有结构的受力

实现地铁运营与项目施工同步进行

▲施工过程

现场原车库顶板预留结构柱

上盖住宅需破除对结构柱对

破除后部分钢筋偏位

数量及钢筋强度不足以满足

地上施工所需的结构承载力

因此要调整钢筋位置或增加钢筋数量

项目技术团队因地制宜

优化植筋方案

创造性提出

结构柱“隔一植一”的植筋理念

保证结构柱植筋数量与质量

创新驱动建证品质工程

（中建一局）