碧桂园身陷P2P暴雷丑闻：涉碧桂园员工投资钱款7000多万元

2020年年末，一家出借人数不到1万人，贷款余额不到10亿元的P2P平台汇理财暴雷了。

这在数千家P2P平台全行业覆灭的大背景下，本来没有太多吸引眼球的地方，但是这家小平台因为跟中国房地产行业的龙头老大碧桂园有着千丝万缕的联系。

2020年12月8日，香港汇联金融服务控股有限公司（代码：08030）发布公告说，公司董事局主席、行政总裁兼执行董事郑伟京先生，执行董事郭婵娇女士，以及3名雇员于2020年12月7日被深圳市公安局南山分局拘留，以调查涉嫌非法吸收公众存款罪。

2021年1月15日，深圳市公安局南山分局再次发布情况通报称，2021年1月13日，经深圳市南山区人民检察院批准，公安机关已依法对上述5人执行逮捕。

汇联汇理财官方网站显示，其由港股上市公司汇联金融旗下全资子公司、、深圳市汇联互联网金融服务有限公司管理运营，于2014年7月正式上线，实缴注册资本5000万。汇联金融布局了资产管理与住房消费金融，业务内容涵盖P2P汇理财、地产财务顾问服务、地产投资、融资租赁、消费信贷等。

汇联汇与碧桂园联系紧密，早在2015年7月18日，媒体报道称，汇联汇理财联合碧桂园打造了众筹宝金融产品，其“可尊享优先选房提前派筹排号、额外99折或97折购房优惠和购房本金享5%年化投资收益三大优惠。”

2016年6月6日，媒体报道称，碧桂园与深广瀛集团、汇联金融服务控股有限公司三方就深圳龙岗中心城片区项目合作进行会谈及正式签约。本次签约碧桂园将在龙岗获取约260万㎡建面的项目，初步估算货值达1000亿。”

该报道还称，2015年7月28日，碧桂园宣布联合汇联金融，以股权收购的方式获取位于深圳坂田中心片区坂雪岗大道和中兴路交会处的两个新地块。

工商资料也显示，碧桂园与汇联金融的合作十分深入，汇联金融旗下一家子公司汇联投资服务（深圳）有限公司（下称“汇联投资”）参与投资了碧桂园20多个项目。

投向碧桂园项目的资金产品采用有限合伙资管的形式，例如深圳市碧桂融鑫三十七号投资管理合伙企业（下称“37号资管”），最终投向建瓯市碧桂园房地产开发公司，在该项目公司中占股49%。

37号资管的股权结构则为：深圳市碧桂融鑫投资管理有限公司占股2%，汇联投资占股32%，深圳市融鑫资管公司占股66%。

深圳融鑫是汇联金融的表外公司，而深圳市碧桂园融鑫公司则由广东碧桂园和融鑫资管合资成立。

简言之，碧桂园通过汇联金融设立的融资平台，融得资金，再投入到碧桂园的项目当中，汇联金融系碧桂园的融资通道。

根据自媒体公众号《地产天机》2019年10月23日的一篇文章介绍，汇理财自从当年10月10日前就开始停止兑付本息，陆续有上百位粉丝向其反映情况。《地产天机》发现，他们有一些共同的身份特点：碧桂园的员工、碧桂园的员工亲属和朋友、碧桂园的业主们。截至当年10月10日，仅涉及碧桂园员工的投资钱款，就有7000多万。根据汇理财自身公布的数据：总金额7.7亿元，涉及8000出借人。