开店就是为了盈利，为了赚钱

因此要选择性价比高的店面

店铺租金最好不要超过预算范围

如果为了选择黄金商圈，而承担高额租金

那就本末倒置了

在确定店面位置之前

要做好盈亏平衡点分析，计算成本和利润

并制定合理的利润目标，做好开店经营准备

①商场店

商场店，大多自带曝光点，且人流量大，一般不需要过多的宣传推广，就能吸引到目标客户。

不过对门店的环境、服务、品质、装修等要求，也相对较高，虽然盈利回本时间快，但前期整体投资较大，相对风险程度较高。

如果本身资金预算不高，那么就不是很推荐在这类繁华区域选址开店。

②临街店

相较于商场店，临街店铺租金会略低一个档次，但并不是所有靠近街边的店铺都适合开店。

在选择临街店时，不仅要考虑交通便利，更要注意周边是否有学校、居民区、商圈步行街、公园广场等配套设施。

临街店，强调以“点”打开销量，先注重周边人群的培养，然后以“线”重组各种资源，开设沙龙、入驻园区、课程等活动。

在店内——可以实现网红打卡点的打造，店外——可以通过活动、课程覆盖整个市以及周边区域，实现全方“面”盈利。

③私房店

私房店，也可以称之为工作室，一般是指开在写字楼或居民楼上的店面。

相较于商场店、临街店来说，私房店房租便宜，装修成本也低，而且不嘈杂繁乱，很有远离都市喧嚣的物化时光的既视感~

这类店面可以通过网红店的打造，社区营销，配套对外渠道，以及网络推广等方式去开展。

因为位置原因，大多私房店的人流量都不是很大，需要靠宣传推广来营销，不过只要后期推广到位，不愁找上门来的客流量，一般回头客会更多！

④在家开店

与私房店相比，在家开店虽然大多也是在居民楼上，但却是利用自己本身房屋资源，进行装修整合。

其主要面对的是本小区的居民、亲子宝妈等的服务，客流量有限，单靠做个人DIY体验，能够得到的直接利润较少，需要配套走对外渠道和线上渠道来实现盈利目的。

除了店内本身的盈利之外，可以增设儿童课程，承接社区活动，以及线上自媒体的打造，比如开设卖货橱窗，接私人订制单。

选址总结

前期合理的选址，能让创业开店成功一大半，在某种程度上决定了门店的客流量、吸引力、购买力、竞争力等。

在确定店面位置之前，也别忘了关注店周的竞争对手数量、规模、类型、位置、品项、价位、客流量、服务流程以及经营情况。

理性分析该地区的手作市场是否饱和，结合该地段未来城市规划政策，来最终确定选址。

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