上蔡天伦现代城小区物业不作为 引发业主不满

近日，本网接到多位居民反映其居住的河南驻马店上蔡县天伦现代城小区，由驻马店市幸福物业管理有限公司做物业，几年来物业不作为，小区脏乱差，引起广大小区业主不满。为此，本网工作人员赶赴上蔡县天伦现代城小区进行实地了解。

上蔡县天伦现代城小区第一届业主委员会主任李松岗、副主任朱凤点、周军立、委员胡玉水在接受本网了解情况

本网工作人员在天伦现代城小区，根据业主提供的电话，联系到了上蔡县天伦现代城小区第一届业主委员会主任李松岗、副主任朱凤点、周军立以及委员胡玉水，据他们介绍:“小区物业不作为已经好几年了，2017年春，物业公司没有经过业主同意，私自在小区张贴所谓的通告，收取每个车位600元租金，小区脏乱差问题严重，经常停水停电，引起小区业主不满。部分有正义感的业主四处奔波向有关部门反映，但问题始终都没有解决。

天伦现代城小区2022年3月份火灾事故事发时图片，乱停乱放，消防车进退两难，业主委员会主任李松岗提供图片

天伦现代城小区业主委员会，是2021年4月25日在上蔡县卧龙街道办事处有关领导亲自组织参与下，按照有关法律流程成立，业主委员会成立后，为了让小区脏乱差等问题得到妥善处理，主动找物业公司进行沟通，可是物业公司无动于衷，最终，导致小区问题越来越多。

(上蔡县天伦现代城小区内车辆乱停乱放严重，一旦出现火灾或紧急病人消防车和急救车难以进出)

随后，本网人员对小区多位业主进行了解，业主们表示，小区物业不作为，管理混乱，造成小区卫生脏乱差等问题突出。比如：几年来绿化带被人为破坏种上了菜、车辆乱停乱放造成消防通道堵塞、顶层漏水严重得不到解决、小区门卫形同虚设，时有盗窃案发生，公共楼梯间卫生长期无人打扫等等。物业该作为不作为，不该作为的乱作为，已成习性。

他们还向本网人员透露，2021年11月份，物业公司不经业主同意，私自过度修剪小区景观树，部分业主发现后及时阻止，才避免景观树被过度修剪，时至今日被修剪的景观树有的已经变成了枯树。

天伦现代城小区内景观树在没有经过业主同意下，被物业私自过度修剪，至今还是光秃秃的，有的景观树已经枯萎

2022年3月份，31号楼一楼一户业主家阳台下堆积的废品杂物引起火灾，幸亏该户没有入住，否则后果不堪设想，消防车进来救火后，由于小区乱停乱放严重，造成消防车难以出入。如果物业公司能够认真履行工作职责，经常巡逻，及时发现存在的安全隐患，也不会造成火灾事故发生。

天伦现代城小区杂物随意堆放在绿化带旁带来火灾隐患，楼梯间电动车乱停放，垃圾桶已经破烂不堪，还在使用中

几位业主委员会成员则共同表示：鉴于小区乱象和物业公司不作为，业主委员会通过征询业主们意见，实行自治管理，但遭到物业拒绝，无奈的情况下，业主委员会只好拿起法律武器维护业主权益，目前，已把物业公司起诉到上蔡县人民法院。

对该小区相关问题的后续处理情况，本网也将持续关注!!!