项目合同管理+项目合同索赔处理

1、合同管理包括：合同的签订管理、履行管理、变更管理、档案管理

2、合同签订管理应包含:签订合同的前期调查、合同谈判和合同签署

3、合同履行管理包含：合同执行、合同纠纷处理

4、索赔在一般情况下可通过协商方式友好解决

5、索赔的性质属于经济补偿行为，不是乘法

6、索赔流程：（1）书面的索赔通知书向建立工程师提出索赔意向通知

（2）28天后，不成，政府建设主管机构，再不成，经济合同仲裁委员会仲裁

7、按照索赔程序，索赔方在索赔通知书发出后（28）天内，向监理方提出延长工期和（或）补偿经济损失的索赔报告及有关材料

8、索赔的目的分为工期索赔和费用索赔。工期索赔就是要求业主延长施工时间，使原规定的竣工时期顺延。合同索赔前提是合同一方或者双方存在违约行为和试试，并且造成了损失。对于业主方面的原因造成的拖延工期，不仅要给承包商延长工期，还应给予费用补偿

9、按照索赔的依据划分：合同规定的索赔，非合同规定的索赔

10、按照索赔的业务性质分类：工程索赔和商务索赔

11、按照索赔的处理方式分类：单项索赔和总索赔

12、合同管理是项目管理中一个重要的组成部分、其中合同（档案）管理是合同管理的基础