酒店的价格，拉胯的服务，骗人的景色：网红民宿大骗局【暗中观察239】IC实...

《民宿》

国内民宿市场怎么发展起来的？

民宿：词来自日本，商业模式源自英国

一、最初的民宿

•自住房家庭式招待→最早民宿

•我国1986年成都农家乐

二、影响民宿发展的因素

•观光旅游、乡村旅游的兴盛

•城市化让人们更想体验乡村

•文化因素：逃离北上广 心理寄托

•网络热门

•新歌歌词

•新世相策划的“逃离北上广”营销活动

•《向往的生活》《亲爱的客栈》等综艺

•线上平台的过招→刺激了

三、农家乐与民宿 不完全相同

•农家乐普遍为了吃和玩，体验生活

•民宿更注重“住”：人为营造特色酒店

eg.莫干山

四、民宿的发展史

•2010年前，发展并不快

•2013年 40余家 经济总收入1.46亿元

•2014年 70余家 2.36亿元

•2015年 80余家

2015年前后才开始拔地而起

五、短租平台

airbnb：分享经济为基础

线上平台打得火热→促进线下民宿发展

六、民宿的雷

•墙不隔音

•门框裂开

•卫生间有味道

•床不软

•没地方投诉

•电梯少

•抗风险能力低

七、“赚钱”

•要么薄利多销

•要么溢价精品

•民宿缺乏差异化