领地控股 践行务实、专业、长期的企业理念
进入2022年楼市下半场，政策导向、需求释放、市场回暖。正如万科董事会主席郁亮所说，从短期来看市场已经触底，并不是触底反弹，而是一个缓慢温和的恢复过程。
抓准时机锚定策略迅速跑进新赛道，成为当下房企们的绝对命题。
时间线回到2022年3月30日，领地控股发布2021年年报。据年报内容显示，2021全年领地控股实现营业收入150.55亿元，同比增长14%；毛利润29.08亿，毛利率19%。
其中，2021全年领地控股合约销售金额230.15亿元，与上年同期相比增长了4%，合约销售金额在港股上市川内本土房企中排名第一。合约销售面积为272万平方米，回款率高达103%，合约销售并表占比90%，合约销售权益占比71%，较高的合约销售权益占比使得领地控股可以有效地将销售额稳步转为营收和利润。
同时年报中提到，截至2021年底，领地控股剔除预收款后的资产负债率为72%，净负债率为62%，现金短债比为1.25，三道红线趋近“绿档”。此外，领地控股持有的现金和银行结余为52.24亿元，充裕的“钱袋子”提升了领地控股抵抗风险的能力。
不难看出领地控股的战略打法：加速项目出货回款提升销售业绩，从而得以产生更多的现金流，以此稳固企业经营，保持财务结构的良性运作，整条逻辑线形成了闭环。具有展望性的是，随着市场回暖，政策导向加持，下半年整体环境或将有所改善，对于目前已有不俗表现的领地控股来说更加乐观。
“务实、专业、长期”，这是领地控股在今年4月19日举办的成立23周年庆典上个发布的企业文化主题词，是领地控股的企业文化核心，也是其23年发展历程的总结。而在梳理领地控股新征程下的发展之道后，一个始终践行“务实、专业、长期”的企业形象也更加真实而丰满起来——积极应对市场低谷的冲击，全力确保产品品质兑现，维持财务状况稳健发展。市场行情逐渐恢复，下半年，曾经百家争鸣的场面或将再现。领地控股能否凭借其所坚持的战略路线突出重围，再现「黑马之姿」，值得市场期待。
