杭州造价设计:农村公路的造价控制怎么做?
1.决策阶段工程造价的控制
纵观整个农村公路工程项目可以发现,确定与控制建设项目造价是工程建设中较为关键的一部分,决策阶段则是项目的初始阶段,它的内容为全部工程造价的确定奠定了基础,对于每个阶段工程造价的科学性有着直接的决定作用。所以,我们可以认为,对工程造价影响最大的一个阶段即投资决策阶段。
在这个阶段,必须首先对市场的情况展开调查,并且找到有关的参考资料,就农村公路建设项目的必然性进行论证。决策阶段需要对项目建设规模、工艺流程、设备选型、建设标准、投资额度、进度要求等指标进行决策,对建设项目的全过程都有着重大的影响。只有提高项目投资的准确性,项目的质量、工程造价的合理性以及投资效益等才能得到可靠性保障。为有效地防止建筑工程中出现投资盲目的情况,在项目的决策阶段,最为有效的一项措施即选用集体决策制度。
2.设计阶段的成本控制
就整个农村公路工程所花费的费用来看,尽管设计阶段的费用占的比重相对较少,仅仅为总成本的1.5~2%,然而其给整个工程造价带来的影响却是较大的。因此,在实际的施工过程中,必须将设计阶段作为整个项目成本控制的中心。设计质量的优劣,对于工期的长短以及投资成本的大小有着重要意义。与实际情况接近的设计,能够有效地减少工程投资成本。然而,在具体的工程设计中,许多设计人员比较重视技术问题,在安全系数以及设计标准方面随意进行调控,忽视了经济性问题,使得项目成本控制过大。
推行设计招标,择优选择设计单位。在农村公路招标的过程中,应该采用建筑方案和经济方案相结合的招标方式,采用多家竞标,并且邀请相关专家对竞标方案进行综合评比,如此一来,在确定出设计单位的时候,同样能够创新工程的总布局以及建筑造型等等,使得工程造价得到最大程度的降低。
开展限额设计,有效控制造价。针对设计阶段,设计人员必须事先掌握工程项目的预算定额和费用定额情况,对于每种施工材料的预算价格作出一个全面的了解。之后,则需根据项目的投资估算对初始的设计及概算进行控制,并且使用初始的概算对施工图纸进行设计。所以,工作人员应该在确保建筑工程作用的基础上,想出能够双赢的方法,实现施工图设计和施工图预算的有机统一。与此同时,工作人员还需确定出合理的设计限额,实现工程技术性和经济性的有机统一。在设计完成之后,难免会出现一些意外情况,应该严格控制设计变更,避免出现投资限额被突破的现象。
3.招标投标阶段的成本控制
农村公路项目招标过程中的成本控制。工程招标投标包括设备、材料采购招投标和施工招投标两个方面,在招投标的过程中,招投标单位可以选择最合适的施工单位和建筑材料供应商,这样有利于企业对整个项目的投资、建筑质量以及进度进行有效的控制。
招投标阶段的成本控制,企业应该注意以下几点:第一,整个招标过程都应该遵循公平、公正、公开的原则;第二,作为造价的管理人员,需要将不同类别的数据以及资料等进行整合,尤其是一些影响工程造价的关键性因素,最后采用招标文件的形式呈现;第三,在选择投标企业时,应该注重其所报的价格和企业的实际情况,选择最合理的低价者。
4.施工阶段的成本控制
做好农村公路施工控制工作,需要增强对于履约行为的掌控。在施工过程中,资金投入量较大,因而尽可能地控制好工程变是这个阶段最为关键的一部分。工作人员应加强合同管理工作,防止出现过多的工程索赔。
一些施工单位在施工阶段,容易使用“低价中标,索赔盈利”的方式对工程进行承包。业主方应事前对这一现象进行预防,加大监督的力度,同时严格地控制好工程变更情况,避免给工程费用的控制带来麻烦,防止投资出现失控;在这个过程中,也应保护好企业自身的利益,针对一些不负责任的施工单位和材料供应商必须作出反索赔,合理地掌控工程成本。建立建设监管机制,完善管理模式,制定有效的项目投资监管规定和实施细则,职责分工明确,建立健全的建设项目投资控制系统,每个月要对工程进度款进行审核,避免投资失控。