房屋鉴定是干什么的

鉴定是干什么？就是证明房屋是否属于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何证明呢？首先你要去房产局申请做产权登记，拿到产权证。然后拿着房产证去找评估进行估价。如果房屋有损坏的话还需要请专家来现场查看后出具一份报告单（这个很重要），最后由双方签字确认即可。（当然如果你委托了律师办理则需提供委托手续）那么为什么需要这些手续呢？因为只有这样你才能确定这套房子是你的还是别人的，如果是别人的话你还得花大价钱把别人的东西要回来！否则一旦发生纠纷你就没有地方说理去了！所以为了减少麻烦和损失一定要走正规的程序！

房屋鉴定流程：

1.业主到房地产管理部门申请初始权籍调查。

2.对房屋的建筑面积、结构类型、建筑质量等状况进行实地查勘。

3.向有关人员了解该房屋的建造年代及历史情况。

4.测绘技术人员对房屋现状进行测量。

5.根据测量的结果绘制出图纸。

6.工作人员将绘制的图纸交给业主。

7.业主在领取《房屋所有权证》时一并领取《房屋完损等级评定表》。

8.工作人员依据《完损等级评定表》上所列内容与实际情况核对并填写"完损等级评定书"，同时交予申请人保存。

9.工作人员将经核定的资料连同《所有权证》、《土地使用权证》一同归还给申请人。

10.若发现异常现象或有异议的，应要求其复测。

以上这些就是小编整理的相关知识，希望对您有帮助！